Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Haven 3C

4331JX Middelburg

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1727Bouwjaar
€ 2.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.842
+4,4%
[ € 130.101 – € 165.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 145.107[ € 137.852 – € 152.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 150.629[ € 143.090 – € 158.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Haven 3C in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 147.842 (€ 2.957 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 526Sinds september +0,4%
+€ 6.18612 maanden +4,4%
+€ 69812 mnd vs. NL +0,5%
Nieuwe Haven 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.842 voor Nieuwe Haven 3C in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Haven 3C in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 150.629. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 147.842.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Haven 3C
€ 150.629[ € 143.090 – € 158.152 ]
Verkoper houdt over€ 147.722−€ 2.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.792+€ 5.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 150.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 147.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Haven 3C in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 145.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Haven 3C
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 145.107[ € 137.852 – € 152.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Haven 3C adviseren wij in een bod van € 150.629, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 145.107 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.842+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 150.629+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 158.160+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Haven 3C zal in bij een vraagprijs van € 145.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Haven 3C in Middelburg bedragen € 798 per maand bij een woningwaarde van € 147.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 723
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 798
Totaal betaald over 30 jaar€ 260.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Haven 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1727
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.842
Verwachte verkoopprijs€ 150.629
Verwachte vraagprijs€ 145.107
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinderdijk 18, 4331HG Middelburg
Kinderdijk 18
1740 · 29 m²
€ 111.840
Straatbeeld van Brakstraat 2, 4331TN Middelburg
Brakstraat 2
1710 · 52 m²
€ 171.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.842 is Nieuwe Haven 3C een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Haven 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Haven 3C in Middelburg.

Wat is Nieuwe Haven 3C in Middelburg waard?
Nieuwe Haven 3C in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.842 (bandbreedte € 130.101 – € 165.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Haven 3C in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Haven 3C in Middelburg is in oktober 2026 € 145.107 (bandbreedte € 137.852 – € 152.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Haven 3C in Middelburg?
Voor Nieuwe Haven 3C adviseren wij een bod van € 150.629 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Haven 3C in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Haven 3C in Middelburg bedragen € 798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 723 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Haven 3C in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Haven 3C in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.186) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Haven 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Haven 3C ligt rond € 147.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Haven 3C?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Haven 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.