Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 18, 4331KR Middelburg

Woningwaarde Hoogstraat 18

4331KR Middelburg

Te koop
288 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1592Bouwjaar
€ 1.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.155
+4,4%
[ € 466.536 – € 593.774 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.404[ € 513.713 – € 567.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 18 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.155 (€ 1.841 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,4%
+€ 22.18212 maanden +4,4%
+€ 2.50312 mnd vs. NL +0,5%
Hoogstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.155 voor Hoogstraat 18 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 18 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.404. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.155.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 18
€ 535.404[ € 513.713 – € 567.788 ]
Verkoper houdt over€ 528.265−€ 7.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.262+€ 12.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.265

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 18 in Middelburg staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.823 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 18
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.823[ € 1.732 – € 1.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 18 adviseren wij in een bod van € 535.404, dat 2,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.155+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.404+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.174+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 18 in Middelburg bedragen € 2.756 per maand bij een woningwaarde van € 530.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1592
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.155
Verwachte verkoopprijs€ 535.404
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwedijk 19, 4331JC Middelburg
Blauwedijk 19
1929 · 177 m²
€ 531.846
Straatbeeld van Blauwedijk 21, 4331JC Middelburg
Blauwedijk 21
1929 · 184 m²
€ 795.372
Straatbeeld van Blauwedijk 45, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 45
1985 · 60 m²
€ 247.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.155 duidelijk in het hogere segment van Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 18 in Middelburg.

Wat is Hoogstraat 18 in Middelburg waard?
Hoogstraat 18 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.155 (bandbreedte € 466.536 – € 593.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 18 in Middelburg?
Hoogstraat 18 in Middelburg staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 18 in Middelburg?
Voor Hoogstraat 18 adviseren wij een bod van € 535.404 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 18 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 18 in Middelburg bedragen € 2.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 18 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 18 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.182) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 18 ligt rond € 530.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.