Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadsschuur 18

4331KS Middelburg

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1740Bouwjaar
€ 3.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.926
+4,4%
[ € 220.815 – € 281.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.759[ € 234.421 – € 259.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.164[ € 242.391 – € 267.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsschuur 18 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.926 (€ 3.137 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds september +0,4%
+€ 10.49912 maanden +4,4%
+€ 1.18512 mnd vs. NL +0,5%
Stadsschuur 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.926 voor Stadsschuur 18 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsschuur 18 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.164. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.926.

Verwachte verkoopprijs Stadsschuur 18
€ 255.164[ € 242.391 – € 267.906 ]
Verkoper houdt over€ 251.107−€ 4.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.417+€ 7.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsschuur 18 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsschuur 18
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 246.759[ € 234.421 – € 259.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.084[ € 2.930 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsschuur 18 adviseren wij in een bod van € 255.164, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.759 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.926+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.164+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.922+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsschuur 18 zal in bij een vraagprijs van € 246.759 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsschuur 18 in Middelburg bedragen € 1.318 per maand bij een woningwaarde van € 250.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.227
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsschuur 18

Woninggegevens

Bouwjaar1740
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.926
Verwachte verkoopprijs€ 255.164
Verwachte vraagprijs€ 246.759
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gortstraat 75, 4331LB Middelburg
Gortstraat 75
1738 · 119 m²
€ 435.835
Straatbeeld van Oude Werfstraat 15, 4331HM Middelburg
Oude Werfstraat 15
1760 · 79 m²
€ 292.837
Straatbeeld van Rouaansekaai 3, 4331HA Middelburg
Rouaansekaai 3
1720 · 123 m²
€ 670.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadsschuur 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 250.926 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadsschuur 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsschuur 18 in Middelburg.

Wat is Stadsschuur 18 in Middelburg waard?
Stadsschuur 18 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.926 (bandbreedte € 220.815 – € 281.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsschuur 18 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Stadsschuur 18 in Middelburg is in oktober 2026 € 246.759 (bandbreedte € 234.421 – € 259.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsschuur 18 in Middelburg?
Voor Stadsschuur 18 adviseren wij een bod van € 255.164 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsschuur 18 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsschuur 18 in Middelburg bedragen € 1.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.227 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsschuur 18 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsschuur 18 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.499) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsschuur 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Stadsschuur 18 ligt rond € 250.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsschuur 18?
Huishoudens in de buurt van Stadsschuur 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.