Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadsschuur 4A

4331KS Middelburg

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1665Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.598
+4,4%
[ € 227.566 – € 289.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.278[ € 241.564 – € 266.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.991[ € 249.777 – € 276.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsschuur 4A in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.598 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,4%
+€ 10.82012 maanden +4,4%
+€ 1.22112 mnd vs. NL +0,5%
Stadsschuur 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.598 voor Stadsschuur 4A in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsschuur 4A in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.991. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.598.

Verwachte verkoopprijs Stadsschuur 4A
€ 262.991[ € 249.777 – € 276.070 ]
Verkoper houdt over€ 258.848−€ 4.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.401+€ 7.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsschuur 4A in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsschuur 4A
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 254.278[ € 241.564 – € 266.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsschuur 4A adviseren wij in een bod van € 262.991, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.278 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.598+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.991+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.141+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsschuur 4A zal in bij een vraagprijs van € 254.278 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsschuur 4A in Middelburg bedragen € 1.357 per maand bij een woningwaarde van € 258.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.265
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsschuur 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1665
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.598
Verwachte verkoopprijs€ 262.991
Verwachte vraagprijs€ 254.278
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwedijk 19, 4331JC Middelburg
Blauwedijk 19
1929 · 177 m²
€ 531.846
Straatbeeld van Blauwedijk 21, 4331JC Middelburg
Blauwedijk 21
1929 · 184 m²
€ 795.372
Straatbeeld van Blauwedijk 45, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 45
1985 · 60 m²
€ 247.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadsschuur 4A ligt met een geschatte woningwaarde van € 258.598 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadsschuur 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsschuur 4A in Middelburg.

Wat is Stadsschuur 4A in Middelburg waard?
Stadsschuur 4A in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.598 (bandbreedte € 227.566 – € 289.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsschuur 4A in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Stadsschuur 4A in Middelburg is in oktober 2026 € 254.278 (bandbreedte € 241.564 – € 266.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsschuur 4A in Middelburg?
Voor Stadsschuur 4A adviseren wij een bod van € 262.991 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsschuur 4A in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsschuur 4A in Middelburg bedragen € 1.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.265 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsschuur 4A in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsschuur 4A in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.820) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsschuur 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Stadsschuur 4A ligt rond € 258.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsschuur 4A?
Huishoudens in de buurt van Stadsschuur 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.