Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadsschuur 42

4331KS Middelburg

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.913
+4,4%
[ € 219.043 – € 278.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.209[ € 231.999 – € 256.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.708[ € 241.047 – € 266.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsschuur 42 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.913 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds september +0,4%
+€ 10.41512 maanden +4,4%
+€ 1.17512 mnd vs. NL +0,5%
Stadsschuur 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.913 voor Stadsschuur 42 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsschuur 42 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.708. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 248.913.

Verwachte verkoopprijs Stadsschuur 42
€ 253.708[ € 241.047 – € 266.419 ]
Verkoper houdt over€ 249.667−€ 4.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.932+€ 7.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsschuur 42 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsschuur 42
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 244.209[ € 231.999 – € 256.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsschuur 42 adviseren wij in een bod van € 253.708, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 244.209 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.913+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.708+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.393+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsschuur 42 zal in bij een vraagprijs van € 244.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsschuur 42 in Middelburg bedragen € 1.307 per maand bij een woningwaarde van € 248.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.217
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsschuur 42

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.913
Verwachte verkoopprijs€ 253.708
Verwachte vraagprijs€ 244.209
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Arnemuidsvoetpad 36, 4332AR Middelburg
Oud Arnemuidsvoetpad 36
1899 · 92 m²
€ 303.095
Straatbeeld van Verwerijstraat 45, 4331TB Middelburg
Verwerijstraat 45
1892 · 66 m²
€ 253.866
Straatbeeld van Penninghoeksingel 15, 4331PS Middelburg
Penninghoeksingel 15
1910 · 70 m²
€ 288.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadsschuur 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 248.913 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadsschuur 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsschuur 42 in Middelburg.

Wat is Stadsschuur 42 in Middelburg waard?
Stadsschuur 42 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.913 (bandbreedte € 219.043 – € 278.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsschuur 42 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Stadsschuur 42 in Middelburg is in oktober 2026 € 244.209 (bandbreedte € 231.999 – € 256.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsschuur 42 in Middelburg?
Voor Stadsschuur 42 adviseren wij een bod van € 253.708 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsschuur 42 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsschuur 42 in Middelburg bedragen € 1.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.217 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsschuur 42 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsschuur 42 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.415) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsschuur 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Stadsschuur 42 ligt rond € 248.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsschuur 42?
Huishoudens in de buurt van Stadsschuur 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.