Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Geere 20A

4331LE Middelburg

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.536
+4,4%
[ € 500.312 – € 636.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.527[ € 532.501 – € 588.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.659[ € 547.944 – € 605.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Geere 20A in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.536 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.021Sinds september +0,4%
+€ 23.78812 maanden +4,4%
+€ 2.68412 mnd vs. NL +0,5%
Korte Geere 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.536 voor Korte Geere 20A in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Geere 20A in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.659. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 568.536.

Verwachte verkoopprijs Korte Geere 20A
€ 576.659[ € 547.944 – € 605.621 ]
Verkoper houdt over€ 569.066−€ 7.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.342+€ 13.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Geere 20A in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Geere 20A
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 560.527[ € 532.501 – € 588.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Geere 20A adviseren wij in een bod van € 576.659, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 560.527 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.536+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.659+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.492+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Geere 20A zal in bij een vraagprijs van € 560.527 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Geere 20A in Middelburg bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 568.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Geere 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.536
Verwachte verkoopprijs€ 576.659
Verwachte vraagprijs€ 560.527
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rouaansekaai 3, 4331HA Middelburg
Rouaansekaai 3
1720 · 123 m²
€ 670.072
Straatbeeld van Bogardstraat 25, 4331BM Middelburg
Bogardstraat 25
1720 · 282 m²
€ 1.560.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Geere 20A valt met een geschatte woningwaarde van € 568.536 duidelijk in het hogere segment van Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korte Geere 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Geere 20A in Middelburg.

Wat is Korte Geere 20A in Middelburg waard?
Korte Geere 20A in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.536 (bandbreedte € 500.312 – € 636.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Geere 20A in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Korte Geere 20A in Middelburg is in oktober 2026 € 560.527 (bandbreedte € 532.501 – € 588.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Geere 20A in Middelburg?
Voor Korte Geere 20A adviseren wij een bod van € 576.659 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Geere 20A in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Geere 20A in Middelburg bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Geere 20A in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Geere 20A in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.788) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Geere 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Korte Geere 20A ligt rond € 568.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Geere 20A?
Huishoudens in de buurt van Korte Geere 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.