Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 33

4331LJ Middelburg

77 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1947Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.394
+4,4%
[ € 193.947 – € 246.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.253[ € 205.440 – € 227.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.615[ € 213.247 – € 235.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 33 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.394 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 784Sinds september +0,4%
+€ 9.22212 maanden +4,4%
+€ 1.04112 mnd vs. NL +0,5%
Markt 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.394 voor Markt 33 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 33 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.615. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 220.394.

Verwachte verkoopprijs Markt 33
€ 224.615[ € 213.247 – € 235.695 ]
Verkoper houdt over€ 220.894−€ 3.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.257+€ 6.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 33 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 33
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 216.253[ € 205.440 – € 227.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.668 – € 2.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 33 adviseren wij in een bod van € 224.615, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 216.253 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.394+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.615+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.846+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 33 zal in bij een vraagprijs van € 216.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 33 in Middelburg bedragen € 1.165 per maand bij een woningwaarde van € 220.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 33

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.394
Verwachte verkoopprijs€ 224.615
Verwachte vraagprijs€ 216.253
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janstraat 25, 4331KB Middelburg
Sint Janstraat 25
1929 · 108 m²
€ 431.654
Straatbeeld van Keldermansstraat 1, 4331AE Middelburg
Keldermansstraat 1
1943 · 81 m²
€ 293.784
Straatbeeld van Rouaansekaai 135, 4331HE Middelburg
Rouaansekaai 135
1954 · 72 m²
€ 319.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.394 is Markt 33 een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Markt 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 33 in Middelburg.

Wat is Markt 33 in Middelburg waard?
Markt 33 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.394 (bandbreedte € 193.947 – € 246.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 33 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Markt 33 in Middelburg is in oktober 2026 € 216.253 (bandbreedte € 205.440 – € 227.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 33 in Middelburg?
Voor Markt 33 adviseren wij een bod van € 224.615 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 33 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 33 in Middelburg bedragen € 1.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 33 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 33 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.222) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Markt 33 ligt rond € 220.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 33?
Huishoudens in de buurt van Markt 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.