Huiswaardemeter

Woningwaarde Domburgs Schuitvlot 3A

4331NE Middelburg

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.162
+4,4%
[ € 192.863 – € 245.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.089[ € 204.335 – € 225.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.312[ € 212.100 – € 234.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.162 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 779Sinds september +0,4%
+€ 9.17012 maanden +4,4%
+€ 1.03512 mnd vs. NL +0,5%
Domburgs Schuitvlot 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.162 voor Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.312. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 219.162.

Verwachte verkoopprijs Domburgs Schuitvlot 3A
€ 223.312[ € 212.100 – € 234.425 ]
Verkoper houdt over€ 219.606−€ 3.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.928+€ 6.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Domburgs Schuitvlot 3A
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 215.089[ € 204.335 – € 225.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domburgs Schuitvlot 3A adviseren wij in een bod van € 223.312, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 215.089 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.162+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.312+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.478+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domburgs Schuitvlot 3A zal in bij een vraagprijs van € 215.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 219.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.072
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domburgs Schuitvlot 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.162
Verwachte verkoopprijs€ 223.312
Verwachte vraagprijs€ 215.089
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janstraat 25, 4331KB Middelburg
Sint Janstraat 25
1929 · 108 m²
€ 431.654
Straatbeeld van Penninghoeksingel 15, 4331PS Middelburg
Penninghoeksingel 15
1910 · 70 m²
€ 288.929
Straatbeeld van Noordpoortstraat 7B, 4331RP Middelburg
Noordpoortstraat 7B
1908 · 40 m²
€ 167.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.162 is Domburgs Schuitvlot 3A een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Domburgs Schuitvlot 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg.

Wat is Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg waard?
Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.162 (bandbreedte € 192.863 – € 245.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg is in oktober 2026 € 215.089 (bandbreedte € 204.335 – € 225.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg?
Voor Domburgs Schuitvlot 3A adviseren wij een bod van € 223.312 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg bedragen € 1.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.072 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domburgs Schuitvlot 3A in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.170) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domburgs Schuitvlot 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Domburgs Schuitvlot 3A ligt rond € 219.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domburgs Schuitvlot 3A?
Huishoudens in de buurt van Domburgs Schuitvlot 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.