Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttershofstraat 7

4331NZ Middelburg

62 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.797
+4,4%
[ € 177.581 – € 226.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.957[ € 188.059 – € 207.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.712[ € 195.393 – € 215.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttershofstraat 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.797 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 717Sinds september +0,4%
+€ 8.44312 maanden +4,4%
+€ 95212 mnd vs. NL +0,5%
Schuttershofstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.797 voor Schuttershofstraat 7 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershofstraat 7 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.712. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 201.797.

Verwachte verkoopprijs Schuttershofstraat 7
€ 205.712[ € 195.393 – € 215.961 ]
Verkoper houdt over€ 202.199−€ 3.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.976+€ 6.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttershofstraat 7 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttershofstraat 7
Onder gem. in buurt StadhuisBoven gem.
€ 197.957[ € 188.059 – € 207.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.033 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuis
€ 329.571[ € 165.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershofstraat 7 adviseren wij in een bod van € 205.712, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 197.957 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.797+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.712+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.998+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershofstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 197.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershofstraat 7 in Middelburg bedragen € 1.070 per maand bij een woningwaarde van € 201.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 987
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershofstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.797
Verwachte verkoopprijs€ 205.712
Verwachte vraagprijs€ 197.957
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStadhuis→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuis besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (14%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Stadhuis

Stadhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penninghoeksingel 15, 4331PS Middelburg
Penninghoeksingel 15
1910 · 70 m²
€ 288.929
Straatbeeld van Noordpoortstraat 7B, 4331RP Middelburg
Noordpoortstraat 7B
1908 · 40 m²
€ 167.415
Straatbeeld van Verwerijstraat 45, 4331TB Middelburg
Verwerijstraat 45
1892 · 66 m²
€ 253.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.797 is Schuttershofstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Stadhuis. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schuttershofstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershofstraat 7 in Middelburg.

Wat is Schuttershofstraat 7 in Middelburg waard?
Schuttershofstraat 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.797 (bandbreedte € 177.581 – € 226.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttershofstraat 7 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Schuttershofstraat 7 in Middelburg is in oktober 2026 € 197.957 (bandbreedte € 188.059 – € 207.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershofstraat 7 in Middelburg?
Voor Schuttershofstraat 7 adviseren wij een bod van € 205.712 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttershofstraat 7 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttershofstraat 7 in Middelburg bedragen € 1.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 987 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershofstraat 7 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttershofstraat 7 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.443) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershofstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuis is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershofstraat 7 ligt rond € 201.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttershofstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schuttershofstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuis heeft 3% van de woningen zonnepanelen.