Huiswaardemeter

Woningwaarde Penninghoek 7

4331PN Middelburg

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.747
+4,4%
[ € 310.417 – € 395.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.966[ € 329.618 – € 364.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.625[ € 340.495 – € 376.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Penninghoek 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.747 (€ 2.693 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,4%
+€ 14.75912 maanden +4,4%
+€ 1.66512 mnd vs. NL +0,5%
Penninghoek 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.747 voor Penninghoek 7 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penninghoek 7 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.625. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.747.

Verwachte verkoopprijs Penninghoek 7
€ 358.625[ € 340.495 – € 376.336 ]
Verkoper houdt over€ 353.430−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.948+€ 9.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penninghoek 7 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Penninghoek 7
Onder gem. in buurt StadhuisBoven gem.
€ 346.966[ € 329.618 – € 364.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuis
€ 329.571[ € 165.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penninghoek 7 adviseren wij in een bod van € 358.625, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.966 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.747+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.625+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.556+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penninghoek 7 zal in bij een vraagprijs van € 346.966 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penninghoek 7 in Middelburg bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 352.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penninghoek 7

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.747
Verwachte verkoopprijs€ 358.625
Verwachte vraagprijs€ 346.966
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStadhuis→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuis besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (14%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Stadhuis

Stadhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromme Weele 13, 4331PA Middelburg
Kromme Weele 13
1800 · 147 m²
€ 352.960
Straatbeeld van Singelstraat 45, 4331ST Middelburg
Singelstraat 45
1780 · 169 m²
€ 567.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.747 zit Penninghoek 7 in het middensegment van Stadhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Penninghoek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penninghoek 7 in Middelburg.

Wat is Penninghoek 7 in Middelburg waard?
Penninghoek 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.747 (bandbreedte € 310.417 – € 395.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penninghoek 7 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Penninghoek 7 in Middelburg is in oktober 2026 € 346.966 (bandbreedte € 329.618 – € 364.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Penninghoek 7 in Middelburg?
Voor Penninghoek 7 adviseren wij een bod van € 358.625 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penninghoek 7 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Penninghoek 7 in Middelburg bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penninghoek 7 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penninghoek 7 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.759) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penninghoek 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuis is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Penninghoek 7 ligt rond € 352.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penninghoek 7?
Huishoudens in de buurt van Penninghoek 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuis heeft 3% van de woningen zonnepanelen.