Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antheunisstraat 11

4331PP Middelburg

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.969
+4,4%
[ € 269.253 – € 342.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.725[ € 285.689 – € 315.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.304[ € 295.688 – € 326.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.969 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.088Sinds september +0,4%
+€ 12.80212 maanden +4,4%
+€ 1.44412 mnd vs. NL +0,5%
Sint Antheunisstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.969 voor Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.304. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.969.

Verwachte verkoopprijs Sint Antheunisstraat 11
€ 311.304[ € 295.688 – € 326.813 ]
Verkoper houdt over€ 306.630−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.680+€ 8.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antheunisstraat 11
Onder gem. in buurt StadhuisBoven gem.
€ 300.725[ € 285.689 – € 315.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuis
€ 329.571[ € 165.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antheunisstraat 11 adviseren wij in een bod van € 311.304, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 300.725 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.969+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.304+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.869+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antheunisstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 300.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 305.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antheunisstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.969
Verwachte verkoopprijs€ 311.304
Verwachte vraagprijs€ 300.725
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStadhuis→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuis besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (14%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Stadhuis

Stadhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttershofstraat 6, 4331NZ Middelburg
Schuttershofstraat 6
1932 · 88 m²
€ 312.487
Straatbeeld van Penninghoeksingel 15, 4331PS Middelburg
Penninghoeksingel 15
1910 · 70 m²
€ 288.929
Straatbeeld van Sint Janstraat 25, 4331KB Middelburg
Sint Janstraat 25
1929 · 108 m²
€ 431.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antheunisstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadhuis willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Antheunisstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg.

Wat is Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg waard?
Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.969 (bandbreedte € 269.253 – € 342.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg is in oktober 2026 € 300.725 (bandbreedte € 285.689 – € 315.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg?
Voor Sint Antheunisstraat 11 adviseren wij een bod van € 311.304 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antheunisstraat 11 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.802) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antheunisstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuis is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antheunisstraat 11 ligt rond € 305.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antheunisstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Sint Antheunisstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuis heeft 3% van de woningen zonnepanelen.