Woningwaarde Schuttershofstraat 6, Middelburg (4331NZ)

Wat is mijn huis waard?

Schuttershofstraat 6 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 312.487 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 11.11312 maanden +3,7%+3,7%

+€ 46812 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Schuttershofstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.487 voor Schuttershofstraat 6 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershofstraat 6 in Middelburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 317.560. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 312.487.

Verwachte verkoopprijs Schuttershofstraat 6

€ 317.560[ € 303.237 – € 335.157 ]

Verkoper houdt over€ 312.817−€ 4.743 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 326.061+€ 8.501 kosten koper

Verkoopprijs€ 317.560

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.493

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 312.817

Wat is de vraagprijs?

Schuttershofstraat 6 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Vraagprijs Schuttershofstraat 6

Onder gem. in BinnenstadBoven gem.

€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.511[ € 3.336 – € 3.687 ]

Gem. vraagprijs in Binnenstad

€ 514.898[ € 119.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershofstraat 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 317.560, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.487+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 317.560+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 333.438+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershofstraat 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershofstraat 6 in Middelburg bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 312.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 512.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.626/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528

OZB€ 26

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.626

Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershofstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte88 m²

Perceeloppervlakte87 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.487

Verwachte verkoopprijs€ 317.560

Vraagprijs€ 309.000

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStadhuis→

PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuis besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 67/mndElektriciteit (2.000 kWh/jr)Elektriciteit(2.000 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (14%)

B (15%)

C (22%)

D (12%)

E (14%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Stadhuis

Stadhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation1,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttershofstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.487 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadhuis willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttershofstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershofstraat 6 in Middelburg.

Wat is Schuttershofstraat 6 in Middelburg waard?

Schuttershofstraat 6 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.487 (bandbreedte € 274.989 – € 349.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuis.

Wat is de vraagprijs van Schuttershofstraat 6 in Middelburg?

Schuttershofstraat 6 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.551.

Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershofstraat 6 in Middelburg?

Voor Schuttershofstraat 6 adviseren wij een bod van € 317.560 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schuttershofstraat 6 in Middelburg?

De geschatte bruto maandlasten van Schuttershofstraat 6 in Middelburg bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershofstraat 6 in Middelburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schuttershofstraat 6 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.113) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershofstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuis is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershofstraat 6 ligt rond € 312.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schuttershofstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Schuttershofstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuis heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schuttershofstraat 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde