Huiswaardemeter

Woningwaarde Penninghoeksingel 21

4331PS Middelburg

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.331
+4,4%
[ € 214.131 – € 272.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.811[ € 226.870 – € 250.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.936[ € 235.491 – € 260.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Penninghoeksingel 21 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.331 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,4%
+€ 10.18112 maanden +4,4%
+€ 1.14812 mnd vs. NL +0,5%
Penninghoeksingel 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.331 voor Penninghoeksingel 21 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penninghoeksingel 21 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.936. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 243.331.

Verwachte verkoopprijs Penninghoeksingel 21
€ 247.936[ € 235.491 – € 260.281 ]
Verkoper houdt over€ 243.959−€ 3.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.045+€ 7.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penninghoeksingel 21 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Penninghoeksingel 21
Onder gem. in buurt StadhuisBoven gem.
€ 238.811[ € 226.870 – € 250.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.195 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuis
€ 329.571[ € 165.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penninghoeksingel 21 adviseren wij in een bod van € 247.936, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 238.811 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.331+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.936+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.333+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penninghoeksingel 21 zal in bij een vraagprijs van € 238.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penninghoeksingel 21 in Middelburg bedragen € 1.278 per maand bij een woningwaarde van € 243.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penninghoeksingel 21

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.331
Verwachte verkoopprijs€ 247.936
Verwachte vraagprijs€ 238.811
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStadhuis→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuis besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (14%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Stadhuis

Stadhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kousteensedijk 6, 4331JE Middelburg
Kousteensedijk 6
1874 · 117 m²
€ 254.830
Straatbeeld van Verwerijstraat 45, 4331TB Middelburg
Verwerijstraat 45
1892 · 66 m²
€ 253.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.331 is Penninghoeksingel 21 een van de meer betaalbare woningen in Stadhuis. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Penninghoeksingel 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penninghoeksingel 21 in Middelburg.

Wat is Penninghoeksingel 21 in Middelburg waard?
Penninghoeksingel 21 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.331 (bandbreedte € 214.131 – € 272.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penninghoeksingel 21 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Penninghoeksingel 21 in Middelburg is in oktober 2026 € 238.811 (bandbreedte € 226.870 – € 250.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Penninghoeksingel 21 in Middelburg?
Voor Penninghoeksingel 21 adviseren wij een bod van € 247.936 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penninghoeksingel 21 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Penninghoeksingel 21 in Middelburg bedragen € 1.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penninghoeksingel 21 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penninghoeksingel 21 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.181) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penninghoeksingel 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuis is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Penninghoeksingel 21 ligt rond € 243.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penninghoeksingel 21?
Huishoudens in de buurt van Penninghoeksingel 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuis heeft 3% van de woningen zonnepanelen.