Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvlotstraat 19

4331SX Middelburg

Te koop
164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1780Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.497
+3,4%
[ € 484.437 – € 616.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.365[ € 532.765 – € 588.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvlotstraat 19 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.497 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds mei +0,4%
+€ 18.35212 maanden +3,4%
€ -4.21412 mnd vs. NL -0,8%
Schuitvlotstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.497 voor Schuitvlotstraat 19 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvlotstraat 19 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.365. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.497.

Verwachte verkoopprijs Schuitvlotstraat 19
€ 558.365[ € 532.765 – € 588.845 ]
Verkoper houdt over€ 550.973−€ 7.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.682+€ 13.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.973

Wat is de vraagprijs?

Schuitvlotstraat 19 in Middelburg staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Vraagprijs Schuitvlotstraat 19
Onder gem. in buurt AbdijBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Abdij
€ 755.469[ € 187.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvlotstraat 19 adviseren wij in een bod van € 558.365, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.497+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.365+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.283+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvlotstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvlotstraat 19 in Middelburg bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 550.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvlotstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1780
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.497
Verwachte verkoopprijs€ 558.365
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtAbdij→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Abdij

Abdij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardstraat 25, 4331BM Middelburg
Bogardstraat 25
1720 · 282 m²
€ 1.073.415
Straatbeeld van Damplein 11A, 4331GC Middelburg
Damplein 11A
1600 · 60 m²
€ 201.543
Straatbeeld van Zuidsingel 29, 4331RR Middelburg
Zuidsingel 29
2000 · 113 m²
€ 455.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitvlotstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.497 duidelijk in het hogere segment van Abdij. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schuitvlotstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvlotstraat 19 in Middelburg.

Wat is Schuitvlotstraat 19 in Middelburg waard?
Schuitvlotstraat 19 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.497 (bandbreedte € 484.437 – € 616.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdij.
Wat is de vraagprijs van Schuitvlotstraat 19 in Middelburg?
Schuitvlotstraat 19 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvlotstraat 19 in Middelburg?
Voor Schuitvlotstraat 19 adviseren wij een bod van € 558.365 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvlotstraat 19 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvlotstraat 19 in Middelburg bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvlotstraat 19 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvlotstraat 19 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvlotstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvlotstraat 19 ligt rond € 550.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvlotstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Schuitvlotstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij heeft 2% van de woningen zonnepanelen.