Huiswaardemeter

Woningwaarde Nagtglasstraat 14

4331WJ Middelburg

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.377
+4,4%
[ € 356.732 – € 454.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.524[ € 378.598 – € 418.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.349[ € 389.956 – € 431.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Nagtglasstraat 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.377 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.441Sinds september +0,4%
+€ 16.96112 maanden +4,4%
+€ 1.91312 mnd vs. NL +0,5%
Nagtglasstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.377 voor Nagtglasstraat 14 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nagtglasstraat 14 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.349. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 405.377.

Verwachte verkoopprijs Nagtglasstraat 14
€ 412.349[ € 389.956 – € 431.004 ]
Verkoper houdt over€ 406.563−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.746+€ 10.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nagtglasstraat 14 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Nagtglasstraat 14
Onder gem. in buurt AbdijBoven gem.
€ 398.524[ € 378.598 – € 418.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.944 – € 4.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Abdij
€ 739.656[ € 199.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nagtglasstraat 14 adviseren wij in een bod van € 412.349, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 398.524 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.377+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.349+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.966+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nagtglasstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 398.524 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nagtglasstraat 14 in Middelburg bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 405.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nagtglasstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.377
Verwachte verkoopprijs€ 412.349
Verwachte vraagprijs€ 398.524
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtAbdij→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (16%)
D (14%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Abdij

Abdij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidsingel 29, 4331RR Middelburg
Zuidsingel 29
2000 · 113 m²
€ 457.108
Straatbeeld van Meestoof 69, 4331VD Middelburg
Meestoof 69
1992 · 96 m²
€ 389.310
Straatbeeld van Meestoof 105, 4331VD Middelburg
Meestoof 105
1992 · 96 m²
€ 420.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.377 zit Nagtglasstraat 14 in het middensegment van Abdij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Nagtglasstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nagtglasstraat 14 in Middelburg.

Wat is Nagtglasstraat 14 in Middelburg waard?
Nagtglasstraat 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.377 (bandbreedte € 356.732 – € 454.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nagtglasstraat 14 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Nagtglasstraat 14 in Middelburg is in oktober 2026 € 398.524 (bandbreedte € 378.598 – € 418.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Nagtglasstraat 14 in Middelburg?
Voor Nagtglasstraat 14 adviseren wij een bod van € 412.349 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nagtglasstraat 14 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Nagtglasstraat 14 in Middelburg bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nagtglasstraat 14 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nagtglasstraat 14 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.961) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nagtglasstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Nagtglasstraat 14 ligt rond € 405.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nagtglasstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Nagtglasstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij heeft 2% van de woningen zonnepanelen.