Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerseweg 62

4332BH Middelburg

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.845
+4,4%
[ € 305.224 – € 388.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.118[ € 325.012 – € 359.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.475[ € 335.737 – € 371.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerseweg 62 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.845 (€ 3.897 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds september +0,4%
+€ 14.51212 maanden +4,4%
+€ 1.63712 mnd vs. NL +0,5%
Veerseweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.845 voor Veerseweg 62 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerseweg 62 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.475. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 346.845.

Verwachte verkoopprijs Veerseweg 62
€ 352.475[ € 335.737 – € 371.078 ]
Verkoper houdt over€ 347.348−€ 5.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.675+€ 9.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerseweg 62 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Veerseweg 62
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 342.118[ € 325.012 – € 359.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerseweg 62 adviseren wij in een bod van € 352.475, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 342.118 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.845+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.475+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.099+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerseweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 342.118 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerseweg 62 in Middelburg bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 346.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerseweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.845
Verwachte verkoopprijs€ 352.475
Verwachte vraagprijs€ 342.118
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw Middelburg→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Middelburg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Nieuw Middelburg

Nieuw Middelburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 44, 4332TM Middelburg
Sportlaan 44
1935 · 88 m²
€ 323.424
Straatbeeld van Nassaulaan 21, 4332XM Middelburg
Nassaulaan 21
1963 · 74 m²
€ 243.470
Straatbeeld van Nassaulaan 143, 4332XS Middelburg
Nassaulaan 143
1963 · 74 m²
€ 232.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.845 zit Veerseweg 62 in het middensegment van Nieuw Middelburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veerseweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerseweg 62 in Middelburg.

Wat is Veerseweg 62 in Middelburg waard?
Veerseweg 62 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.845 (bandbreedte € 305.224 – € 388.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Middelburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerseweg 62 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Veerseweg 62 in Middelburg is in oktober 2026 € 342.118 (bandbreedte € 325.012 – € 359.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerseweg 62 in Middelburg?
Voor Veerseweg 62 adviseren wij een bod van € 352.475 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerseweg 62 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Veerseweg 62 in Middelburg bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerseweg 62 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerseweg 62 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.512) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerseweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Middelburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Veerseweg 62 ligt rond € 346.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerseweg 62?
Huishoudens in de buurt van Veerseweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Middelburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.