Huiswaardemeter

Woningwaarde Strandplevierhof 16

4332DB Middelburg

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.365
+4,4%
[ € 474.641 – € 604.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.997[ € 505.397 – € 558.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.835[ € 519.548 – € 574.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandplevierhof 16 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.365 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds september +0,4%
+€ 22.56812 maanden +4,4%
+€ 2.54712 mnd vs. NL +0,5%
Strandplevierhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.365 voor Strandplevierhof 16 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandplevierhof 16 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.835. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.365.

Verwachte verkoopprijs Strandplevierhof 16
€ 546.835[ € 519.548 – € 574.238 ]
Verkoper houdt over€ 539.570−€ 7.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.922+€ 13.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strandplevierhof 16 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Strandplevierhof 16
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 531.997[ € 505.397 – € 558.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandplevierhof 16 adviseren wij in een bod van € 546.835, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 531.997 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.365+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.835+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.177+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandplevierhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 531.997 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandplevierhof 16 in Middelburg bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 539.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandplevierhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.365
Verwachte verkoopprijs€ 546.835
Verwachte vraagprijs€ 531.997
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtVeersepoort→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veersepoort besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (22%)
C (2%)

Wonen in Veersepoort

Veersepoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Sternstraat 66, 4332DT Middelburg
Grote Sternstraat 66
2004 · 170 m²
€ 604.535
Straatbeeld van L.J.A. Hoogenboomstraat 11, 4333MG Middelburg
L.J.A. Hoogenboomstraat 11
1997 · 193 m²
€ 739.913
Straatbeeld van J.J. Smitstraat 8, 4333MJ Middelburg
J.J. Smitstraat 8
2003 · 276 m²
€ 1.013.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.365 ligt Strandplevierhof 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veersepoort. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strandplevierhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandplevierhof 16 in Middelburg.

Wat is Strandplevierhof 16 in Middelburg waard?
Strandplevierhof 16 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.365 (bandbreedte € 474.641 – € 604.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veersepoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strandplevierhof 16 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Strandplevierhof 16 in Middelburg is in oktober 2026 € 531.997 (bandbreedte € 505.397 – € 558.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandplevierhof 16 in Middelburg?
Voor Strandplevierhof 16 adviseren wij een bod van € 546.835 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandplevierhof 16 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Strandplevierhof 16 in Middelburg bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandplevierhof 16 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandplevierhof 16 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.568) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandplevierhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veersepoort is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Strandplevierhof 16 ligt rond € 539.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strandplevierhof 16?
Huishoudens in de buurt van Strandplevierhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veersepoort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.