Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 1

4332TV Middelburg

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.802
+4,4%
[ € 289.346 – € 368.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.285[ € 308.071 – € 340.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.457[ € 318.853 – € 352.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.802 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,4%
+€ 13.75712 maanden +4,4%
+€ 1.55212 mnd vs. NL +0,5%
Prins Mauritsstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.802 voor Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.457. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.802.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 1
€ 334.457[ € 318.853 – € 352.416 ]
Verkoper houdt over€ 329.528−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.296+€ 8.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 1
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 324.285[ € 308.071 – € 340.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.900 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 1 adviseren wij in een bod van € 334.457, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 324.285 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.802+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.457+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.180+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 324.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 328.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.802
Verwachte verkoopprijs€ 334.457
Verwachte vraagprijs€ 324.285
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw Middelburg→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Middelburg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Nieuw Middelburg

Nieuw Middelburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 44, 4332TM Middelburg
Sportlaan 44
1935 · 88 m²
€ 323.424
Straatbeeld van Leliestraat 1, 4332TK Middelburg
Leliestraat 1
1930 · 114 m²
€ 426.085
Straatbeeld van Veersesingel 88, 4332TC Middelburg
Veersesingel 88
1920 · 112 m²
€ 400.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.802 zit Prins Mauritsstraat 1 in het middensegment van Nieuw Middelburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg.

Wat is Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg waard?
Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.802 (bandbreedte € 289.346 – € 368.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Middelburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg is in oktober 2026 € 324.285 (bandbreedte € 308.071 – € 340.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg?
Voor Prins Mauritsstraat 1 adviseren wij een bod van € 334.457 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 1 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.757) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Middelburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 1 ligt rond € 328.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Middelburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.