Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 1

4332XG Middelburg

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.710
+4,4%
[ € 275.185 – € 350.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.366[ € 291.998 – € 322.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.147[ € 302.218 – € 334.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.710 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds september +0,4%
+€ 13.08412 maanden +4,4%
+€ 1.47612 mnd vs. NL +0,5%
Prins Bernhardstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.710 voor Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.147. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.710.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 1
€ 318.147[ € 302.218 – € 334.030 ]
Verkoper houdt over€ 313.397−€ 4.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.660+€ 8.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 1
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 307.366[ € 291.998 – € 322.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 1 adviseren wij in een bod van € 318.147, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.366 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.710+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.147+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.054+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 307.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 312.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.710
Verwachte verkoopprijs€ 318.147
Verwachte vraagprijs€ 307.366
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw Middelburg→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Middelburg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Nieuw Middelburg

Nieuw Middelburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 44, 4332TM Middelburg
Sportlaan 44
1935 · 88 m²
€ 323.424
Straatbeeld van Nassaulaan 21, 4332XM Middelburg
Nassaulaan 21
1963 · 74 m²
€ 243.470
Straatbeeld van Nassaulaan 143, 4332XS Middelburg
Nassaulaan 143
1963 · 74 m²
€ 232.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.710 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Middelburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg.

Wat is Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg waard?
Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.710 (bandbreedte € 275.185 – € 350.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Middelburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg is in oktober 2026 € 307.366 (bandbreedte € 291.998 – € 322.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg?
Voor Prins Bernhardstraat 1 adviseren wij een bod van € 318.147 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 1 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.084) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Middelburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 1 ligt rond € 312.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Middelburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.