Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 17

4332XG Middelburg

124 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.227
+4,4%
[ € 348.680 – € 443.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.628[ € 370.147 – € 409.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.938[ € 382.732 – € 423.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.227 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.409Sinds september +0,4%
+€ 16.57912 maanden +4,4%
+€ 1.87112 mnd vs. NL +0,5%
Prins Bernhardstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.227 voor Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.938. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.227.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 17
€ 402.938[ € 382.732 – € 423.019 ]
Verkoper houdt over€ 397.256−€ 5.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.147+€ 10.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.142 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 17
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 389.628[ € 370.147 – € 409.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.142[ € 2.985 – € 3.299 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij in een bod van € 402.938, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 389.628 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.227+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.938+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.085+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 389.628 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 396.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.227
Verwachte verkoopprijs€ 402.938
Verwachte vraagprijs€ 389.628
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw Middelburg→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Middelburg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (25%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Nieuw Middelburg

Nieuw Middelburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 44, 4332TM Middelburg
Sportlaan 44
1935 · 88 m²
€ 323.424
Straatbeeld van Nassaulaan 21, 4332XM Middelburg
Nassaulaan 21
1963 · 74 m²
€ 243.470
Straatbeeld van Nassaulaan 143, 4332XS Middelburg
Nassaulaan 143
1963 · 74 m²
€ 232.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.227 ligt Prins Bernhardstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw Middelburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg.

Wat is Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg waard?
Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.227 (bandbreedte € 348.680 – € 443.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Middelburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg is in oktober 2026 € 389.628 (bandbreedte € 370.147 – € 409.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg?
Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij een bod van € 402.938 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.579) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Middelburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 17 ligt rond € 396.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Middelburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.