Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton de Komstraat 11

4333AX Middelburg

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.866
+4,4%
[ € 526.122 – € 669.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.139[ € 559.682 – € 618.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.722[ € 576.472 – € 637.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton de Komstraat 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.866 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds september +0,4%
+€ 25.01512 maanden +4,4%
+€ 2.82212 mnd vs. NL +0,5%
Anton de Komstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.866 voor Anton de Komstraat 11 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton de Komstraat 11 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.722. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.866.

Verwachte verkoopprijs Anton de Komstraat 11
€ 606.722[ € 576.472 – € 637.154 ]
Verkoper houdt over€ 598.798−€ 7.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.006+€ 14.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton de Komstraat 11 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Verwachte vraagprijs Anton de Komstraat 11
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 589.139[ € 559.682 – € 618.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.305 – € 4.758 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 510.063[ € 299.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton de Komstraat 11 adviseren wij in een bod van € 606.722, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.139 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.866+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.722+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.058+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton de Komstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 589.139 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton de Komstraat 11 in Middelburg bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 597.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton de Komstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.866
Verwachte verkoopprijs€ 606.722
Verwachte vraagprijs€ 589.139
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKlarenbeek II & III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek II & III besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Klarenbeek II & III

Klarenbeek II & III biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandijlaan 12B, 4333BJ Middelburg
Gerbrandijlaan 12B
2010 · 79 m²
€ 280.270
Straatbeeld van Hof ter Veste 133, 4333HJ Middelburg
Hof ter Veste 133
1998 · 114 m²
€ 447.360
Straatbeeld van Hof ter Veste 115, 4333HH Middelburg
Hof ter Veste 115
1998 · 88 m²
€ 329.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.866 ligt Anton de Komstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klarenbeek II & III. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anton de Komstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton de Komstraat 11 in Middelburg.

Wat is Anton de Komstraat 11 in Middelburg waard?
Anton de Komstraat 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.866 (bandbreedte € 526.122 – € 669.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek II & III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton de Komstraat 11 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Anton de Komstraat 11 in Middelburg is in oktober 2026 € 589.139 (bandbreedte € 559.682 – € 618.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton de Komstraat 11 in Middelburg?
Voor Anton de Komstraat 11 adviseren wij een bod van € 606.722 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton de Komstraat 11 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Anton de Komstraat 11 in Middelburg bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton de Komstraat 11 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton de Komstraat 11 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.015) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton de Komstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek II & III is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Anton de Komstraat 11 ligt rond € 597.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton de Komstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Anton de Komstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek II & III heeft 39% van de woningen zonnepanelen.