Woningwaarde Hof ter Veste 137, Middelburg (4333HJ)

Wat is mijn huis waard?

Hof ter Veste 137 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.816 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.784Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 16.72912 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.84212 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Hof ter Veste 137

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.816 voor Hof ter Veste 137 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof ter Veste 137 in Middelburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 508.988. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.816.

Verwachte verkoopprijs Hof ter Veste 137

€ 508.988[ € 483.887 – € 534.823 ]

Verkoper houdt over€ 502.139−€ 6.849 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 521.318+€ 12.330 kosten koper

Verkoopprijs€ 508.988

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.599

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 502.139

Wat is de vraagprijs?

Hof ter Veste 137 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Vraagprijs Hof ter Veste 137

Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]

Gem. vraagprijs in Klarenbeek

€ 628.813[ € 375.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof ter Veste 137 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 508.988, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.816+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 508.988+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 534.437+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof ter Veste 137 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof ter Veste 137 in Middelburg bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 501.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 251.000€ 753.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.532/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.532

Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof ter Veste 137

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte126 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.816

Verwachte verkoopprijs€ 508.988

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSeislaan→

PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seislaan besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.040 kWh/jr)Elektriciteit(2.040 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (640 kWh/jr)Teruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (28%)

B (42%)

C (16%)

D (2%)

E (4%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Seislaan

Seislaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation1,8 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.816 ligt Hof ter Veste 137 een stuk boven het buurtgemiddelde in Seislaan. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hof ter Veste 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof ter Veste 137 in Middelburg.

Wat is Hof ter Veste 137 in Middelburg waard?

Hof ter Veste 137 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.816 (bandbreedte € 441.598 – € 562.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seislaan.

Wat is de vraagprijs van Hof ter Veste 137 in Middelburg?

Hof ter Veste 137 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.983.

Hoeveel moet ik overbieden op Hof ter Veste 137 in Middelburg?

Voor Hof ter Veste 137 adviseren wij een bod van € 508.988 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hof ter Veste 137 in Middelburg?

De geschatte bruto maandlasten van Hof ter Veste 137 in Middelburg bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hof ter Veste 137 in Middelburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hof ter Veste 137 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof ter Veste 137?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seislaan is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hof ter Veste 137 ligt rond € 501.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hof ter Veste 137?

Huishoudens in de buurt van Hof ter Veste 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Seislaan heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hof ter Veste 137

Onderhoudsstaat en woningwaarde