Huiswaardemeter

Woningwaarde M.H. Boassonlaan 19

4333MH Middelburg

225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.152
+4,4%
[ € 792.134 – € 1.008.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 893.828[ € 849.137 – € 938.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.521[ € 861.025 – € 951.658 ]

Wat is mijn huis waard?

M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.152 (€ 4.001 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.200Sinds september +0,4%
+€ 37.66312 maanden +4,4%
+€ 4.24912 mnd vs. NL +0,5%
M.H. Boassonlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.152 voor M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.521. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 900.152.

Verwachte verkoopprijs M.H. Boassonlaan 19
€ 906.521[ € 861.025 – € 951.658 ]
Verkoper houdt over€ 895.299−€ 11.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.801+€ 20.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 893.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.973 per m².

Verwachte vraagprijs M.H. Boassonlaan 19
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 893.828[ € 849.137 – € 938.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.973[ € 3.774 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.H. Boassonlaan 19 adviseren wij in een bod van € 906.521, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 893.828 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.152+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.521+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.847+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.H. Boassonlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 893.828 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg bedragen € 4.581 per maand bij een woningwaarde van € 900.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.402
OZB€ 74
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.584.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.H. Boassonlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte994 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.152
Verwachte verkoopprijs€ 906.521
Verwachte vraagprijs€ 893.828
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtProoijenspark→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prooijenspark besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (31%)
C (1%)
D (1%)
F (3%)

Wonen in Prooijenspark

Prooijenspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,3 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van L.J.A. Hoogenboomstraat 11, 4333MG Middelburg
L.J.A. Hoogenboomstraat 11
1997 · 193 m²
€ 739.913
Straatbeeld van J.J. Smitstraat 8, 4333MJ Middelburg
J.J. Smitstraat 8
2003 · 276 m²
€ 1.013.584
Straatbeeld van Grote Sternstraat 66, 4332DT Middelburg
Grote Sternstraat 66
2004 · 170 m²
€ 604.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M.H. Boassonlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.152 duidelijk in het hogere segment van Prooijenspark. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over M.H. Boassonlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg.

Wat is M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg waard?
M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.152 (bandbreedte € 792.134 – € 1.008.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prooijenspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg is in oktober 2026 € 893.828 (bandbreedte € 849.137 – € 938.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg?
Voor M.H. Boassonlaan 19 adviseren wij een bod van € 906.521 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg bedragen € 4.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.402 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.H. Boassonlaan 19 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 37.663) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.H. Boassonlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prooijenspark is € 744.000. De geschatte marktwaarde van M.H. Boassonlaan 19 ligt rond € 900.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.H. Boassonlaan 19?
Huishoudens in de buurt van M.H. Boassonlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prooijenspark heeft 41% van de woningen zonnepanelen.