Woningwaarde Seissingel 80

4334AB Middelburg

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.981
+4,4%
[ € 325.583 – € 414.379 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 363.618[ € 345.437 – € 381.799 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 376.456[ € 357.527 – € 395.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Seissingel 80 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.981 (€ 4.111 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.315Sinds september +0,4%
+€ 15.48012 maanden +4,4%
+€ 1.74612 mnd vs. NL +0,5%
Seissingel 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.981 voor Seissingel 80 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seissingel 80 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.456. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.981.

Verwachte verkoopprijs Seissingel 80
€ 376.456[ € 357.527 – € 395.162 ]
Verkoper houdt over€ 371.065−€ 5.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.135+€ 9.679 kosten koper

Verkoopprijs€ 376.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 371.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seissingel 80 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Verwachte vraagprijs Seissingel 80
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 363.618[ € 345.437 – € 381.799 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]

Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seissingel 80 adviseren wij in een bod van € 376.456, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.618 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.981+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.456+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 395.279+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seissingel 80 zal in bij een vraagprijs van € 363.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seissingel 80 in Middelburg bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 369.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.911/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seissingel 80

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.981
Verwachte verkoopprijs€ 376.456
Verwachte vraagprijs€ 363.618
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.981 zit Seissingel 80 in het middensegment van Griffioen I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Seissingel 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seissingel 80 in Middelburg.

Wat is Seissingel 80 in Middelburg waard?
Seissingel 80 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.981 (bandbreedte € 325.583 – € 414.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seissingel 80 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Seissingel 80 in Middelburg is in oktober 2026 € 363.618 (bandbreedte € 345.437 – € 381.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Seissingel 80 in Middelburg?
Voor Seissingel 80 adviseren wij een bod van € 376.456 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seissingel 80 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seissingel 80 in Middelburg bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seissingel 80 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seissingel 80 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.480) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seissingel 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Seissingel 80 ligt rond € 369.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seissingel 80?
Huishoudens in de buurt van Seissingel 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.