Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 19

4334GH Middelburg

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.842
+3,4%
[ € 334.261 – € 425.423 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.191[ € 368.363 – € 407.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 19 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.842 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds mei +0,4%
+€ 12.66312 maanden +3,4%
€ -2.90812 mnd vs. NL -0,8%
Beneluxlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.842 voor Beneluxlaan 19 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 19 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.191. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.842.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 19
€ 386.191[ € 368.363 – € 407.138 ]
Verkoper houdt over€ 380.693−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.065+€ 9.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.693

Wat is de vraagprijs?

Beneluxlaan 19 in Middelburg staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.622 per m².

Vraagprijs Beneluxlaan 19
Onder gem. in GriffioenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.622[ € 2.491 – € 2.753 ]
Gem. vraagprijs in Griffioen
€ 300.286[ € 185.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 19 adviseren wij in een bod van € 386.191, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.842+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.191+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.501+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 19 in Middelburg bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 379.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.842
Verwachte verkoopprijs€ 386.191
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen II→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen II besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (18%)
C (40%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Griffioen II

Griffioen II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mazzinilaan 87, 4334GL Middelburg
Mazzinilaan 87
1971 · 124 m²
€ 342.305
Straatbeeld van Van Kleffenslaan 97, 4334HC Middelburg
Van Kleffenslaan 97
1972 · 139 m²
€ 380.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneluxlaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.842 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Griffioen II willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 19 in Middelburg.

Wat is Beneluxlaan 19 in Middelburg waard?
Beneluxlaan 19 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.842 (bandbreedte € 334.261 – € 425.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen II.
Wat is de vraagprijs van Beneluxlaan 19 in Middelburg?
Beneluxlaan 19 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 19 in Middelburg?
Voor Beneluxlaan 19 adviseren wij een bod van € 386.191 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 19 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 19 in Middelburg bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 19 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 19 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen II is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 19 ligt rond € 379.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.