Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mazzinilaan 87, 4334GL Middelburg

Woningwaarde Mazzinilaan 87

4334GL Middelburg

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.305
+3,4%
[ € 301.228 – € 383.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.496[ € 319.671 – € 353.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.214[ € 330.859 – € 365.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Mazzinilaan 87 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.305 (€ 2.761 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds mei +0,4%
+€ 11.41112 maanden +3,4%
€ -2.62112 mnd vs. NL -0,8%
Mazzinilaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.305 voor Mazzinilaan 87 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mazzinilaan 87 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.214. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.305.

Verwachte verkoopprijs Mazzinilaan 87
€ 348.214[ € 330.859 – € 365.687 ]
Verkoper houdt over€ 343.134−€ 5.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.328+€ 9.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mazzinilaan 87 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.714 per m².

Verwachte vraagprijs Mazzinilaan 87
Onder gem. in GriffioenBoven gem.
€ 336.496[ € 319.671 – € 353.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.714[ € 2.578 – € 2.849 ]
Gem. vraagprijs in Griffioen
€ 300.286[ € 185.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mazzinilaan 87 adviseren wij in een bod van € 348.214, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.496 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.305+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.214+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.625+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mazzinilaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 336.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mazzinilaan 87 in Middelburg bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 342.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mazzinilaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.305
Verwachte verkoopprijs€ 348.214
Verwachte vraagprijs€ 336.496
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen II→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen II besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (18%)
C (40%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Griffioen II

Griffioen II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Kleffenslaan 97, 4334HC Middelburg
Van Kleffenslaan 97
1972 · 139 m²
€ 380.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mazzinilaan 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Griffioen II willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mazzinilaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mazzinilaan 87 in Middelburg.

Wat is Mazzinilaan 87 in Middelburg waard?
Mazzinilaan 87 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.305 (bandbreedte € 301.228 – € 383.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Griffioen II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mazzinilaan 87 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Mazzinilaan 87 in Middelburg is in juni 2026 € 336.496 (bandbreedte € 319.671 – € 353.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Mazzinilaan 87 in Middelburg?
Voor Mazzinilaan 87 adviseren wij een bod van € 348.214 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mazzinilaan 87 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mazzinilaan 87 in Middelburg bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mazzinilaan 87 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mazzinilaan 87 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.411) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mazzinilaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen II is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Mazzinilaan 87 ligt rond € 342.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mazzinilaan 87?
Huishoudens in de buurt van Mazzinilaan 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.