Huiswaardemeter

Woningwaarde Walcherseweg 186

4334NB Middelburg

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.813
+4,4%
[ € 299.035 – € 380.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.166[ € 317.458 – € 350.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.556[ € 328.252 – € 362.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Walcherseweg 186 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.813 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds september +0,4%
+€ 14.21812 maanden +4,4%
+€ 1.60412 mnd vs. NL +0,5%
Walcherseweg 186
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.813 voor Walcherseweg 186 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walcherseweg 186 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.556. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.813.

Verwachte verkoopprijs Walcherseweg 186
€ 345.556[ € 328.252 – € 362.804 ]
Verkoper houdt over€ 340.505−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.617+€ 9.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walcherseweg 186 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.652 per m².

Verwachte vraagprijs Walcherseweg 186
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 334.166[ € 317.458 – € 350.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.652[ € 2.520 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walcherseweg 186 adviseren wij in een bod van € 345.556, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.166 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.813+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.556+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.834+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walcherseweg 186 zal in bij een vraagprijs van € 334.166 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walcherseweg 186 in Middelburg bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 339.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walcherseweg 186

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.813
Verwachte verkoopprijs€ 345.556
Verwachte vraagprijs€ 334.166
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtPoppenroede→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poppenroede besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (17%)
E (17%)
F (25%)
G (17%)

Wonen in Poppenroede

Poppenroede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walcherseweg 228, 4334NB Middelburg
Walcherseweg 228
1940 · 130 m²
€ 327.500
Straatbeeld van Park de Griffioen 6, 4334CJ Middelburg
Park de Griffioen 6
1935 · 165 m²
€ 548.257
Straatbeeld van Seisweg 1, 4334AD Middelburg
Seisweg 1
1932 · 105 m²
€ 369.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.813 is Walcherseweg 186 een van de meer betaalbare woningen in Poppenroede. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Walcherseweg 186

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walcherseweg 186 in Middelburg.

Wat is Walcherseweg 186 in Middelburg waard?
Walcherseweg 186 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.813 (bandbreedte € 299.035 – € 380.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poppenroede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walcherseweg 186 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Walcherseweg 186 in Middelburg is in oktober 2026 € 334.166 (bandbreedte € 317.458 – € 350.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Walcherseweg 186 in Middelburg?
Voor Walcherseweg 186 adviseren wij een bod van € 345.556 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walcherseweg 186 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Walcherseweg 186 in Middelburg bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walcherseweg 186 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walcherseweg 186 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.218) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walcherseweg 186?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poppenroede is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Walcherseweg 186 ligt rond € 339.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walcherseweg 186?
Huishoudens in de buurt van Walcherseweg 186 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poppenroede heeft 20% van de woningen zonnepanelen.