Huiswaardemeter

Woningwaarde Etty Hillesumstraat 14

4335SB Middelburg

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.236
+4,4%
[ € 465.728 – € 592.744 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.543[ € 512.715 – € 566.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.236 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.882Sinds september +0,4%
+€ 22.14412 maanden +4,4%
+€ 2.49912 mnd vs. NL +0,5%
Etty Hillesumstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.236 voor Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.543. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.236.

Verwachte verkoopprijs Etty Hillesumstraat 14
€ 536.543[ € 512.715 – € 566.685 ]
Verkoper houdt over€ 529.391−€ 7.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.424+€ 12.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.391

Wat is de vraagprijs?

Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Vraagprijs Etty Hillesumstraat 14
Onder gem. in Stromenwijk/'t ZandBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.705 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in Stromenwijk/'t Zand
€ 424.265[ € 250.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Etty Hillesumstraat 14 adviseren wij in een bod van € 536.543, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.236+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.543+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.370+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Etty Hillesumstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 529.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Etty Hillesumstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.236
Verwachte verkoopprijs€ 536.543
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtToorenvliedt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Toorenvliedt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Toorenvliedt

Toorenvliedt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeerustlaan 36, 4335SW Middelburg
Zeerustlaan 36
2017 · 109 m²
€ 425.766
Straatbeeld van Etty Hillesumstraat 64, 4335SB Middelburg
Etty Hillesumstraat 64
2020 · 95 m²
€ 473.401
Straatbeeld van Lingestraat 20, 4335NZ Middelburg
Lingestraat 20
1998 · 107 m²
€ 307.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.236 zit Etty Hillesumstraat 14 in het middensegment van Toorenvliedt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Etty Hillesumstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg.

Wat is Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg waard?
Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.236 (bandbreedte € 465.728 – € 592.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Toorenvliedt.
Wat is de vraagprijs van Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg?
Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg?
Voor Etty Hillesumstraat 14 adviseren wij een bod van € 536.543 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Etty Hillesumstraat 14 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.144) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Etty Hillesumstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Toorenvliedt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Etty Hillesumstraat 14 ligt rond € 529.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Etty Hillesumstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Etty Hillesumstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Toorenvliedt heeft 43% van de woningen zonnepanelen.