Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenhove 20

4336CB Middelburg

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.279
+4,4%
[ € 397.126 – € 505.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.719[ € 422.483 – € 466.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.935[ € 435.157 – € 480.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenhove 20 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.279 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds september +0,4%
+€ 18.88212 maanden +4,4%
+€ 2.13012 mnd vs. NL +0,5%
Statenhove 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.279 voor Statenhove 20 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenhove 20 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.935. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.279.

Verwachte verkoopprijs Statenhove 20
€ 457.935[ € 435.157 – € 480.964 ]
Verkoper houdt over€ 451.648−€ 6.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.244+€ 11.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenhove 20 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.471 per m².

Verwachte vraagprijs Statenhove 20
Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.
€ 444.719[ € 422.483 – € 466.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.471[ € 2.347 – € 2.594 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid
€ 697.118[ € 259.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenhove 20 adviseren wij in een bod van € 457.935, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.719 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.279+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.935+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.832+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenhove 20 zal in bij een vraagprijs van € 444.719 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenhove 20 in Middelburg bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 451.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenhove 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.279
Verwachte verkoopprijs€ 457.935
Verwachte vraagprijs€ 444.719
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMagistraatwijk II→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magistraatwijk II besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (78%)
B (10%)
C (8%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Magistraatwijk II

Magistraatwijk II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keurhove 122, 4336GS Middelburg
Keurhove 122
1967 · 111 m²
€ 275.265
Straatbeeld van Spinhuisweg 53, 4336GB Middelburg
Spinhuisweg 53
1968 · 104 m²
€ 232.741
Straatbeeld van Johan Costenobelstraat 14, 4336AV Middelburg
Johan Costenobelstraat 14
1967 · 114 m²
€ 301.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenhove 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.279 duidelijk in het hogere segment van Magistraatwijk II. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Statenhove 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenhove 20 in Middelburg.

Wat is Statenhove 20 in Middelburg waard?
Statenhove 20 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.279 (bandbreedte € 397.126 – € 505.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Magistraatwijk II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenhove 20 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Statenhove 20 in Middelburg is in oktober 2026 € 444.719 (bandbreedte € 422.483 – € 466.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenhove 20 in Middelburg?
Voor Statenhove 20 adviseren wij een bod van € 457.935 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenhove 20 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Statenhove 20 in Middelburg bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenhove 20 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenhove 20 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.882) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenhove 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magistraatwijk II is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Statenhove 20 ligt rond € 451.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenhove 20?
Huishoudens in de buurt van Statenhove 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Magistraatwijk II heeft 49% van de woningen zonnepanelen.