Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenlaan 134

4336CM Middelburg

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.274
+4,4%
[ € 265.121 – € 337.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.344[ € 281.527 – € 311.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.286[ € 290.817 – € 321.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 134 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.274 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds september +0,4%
+€ 12.60612 maanden +4,4%
+€ 1.42312 mnd vs. NL +0,5%
Statenlaan 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.274 voor Statenlaan 134 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 134 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.286. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.274.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 134
€ 306.286[ € 290.817 – € 321.429 ]
Verkoper houdt over€ 301.667−€ 4.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.562+€ 8.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenlaan 134 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.600 per m².

Verwachte vraagprijs Statenlaan 134
Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.
€ 296.344[ € 281.527 – € 311.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.600[ € 2.470 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid
€ 697.118[ € 259.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 134 adviseren wij in een bod van € 306.286, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.344 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.274+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.286+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.600+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 134 zal in bij een vraagprijs van € 296.344 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 134 in Middelburg bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 301.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 134

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.274
Verwachte verkoopprijs€ 306.286
Verwachte vraagprijs€ 296.344
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMagistraatwijk I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magistraatwijk I besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (33%)
D (20%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Magistraatwijk I

Magistraatwijk I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Costenobelstraat 14, 4336AV Middelburg
Johan Costenobelstraat 14
1967 · 114 m²
€ 301.486
Straatbeeld van Ferdinandus Gomes Alemanstraat 54, 4336BM Middelburg
Ferdinandus Gomes Alemanstraat 54
1970 · 86 m²
€ 249.386
Straatbeeld van Oude Vlissingseweg 43, 4336AB Middelburg
Oude Vlissingseweg 43
1972 · 153 m²
€ 449.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenlaan 134 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.274 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Magistraatwijk I willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 134 in Middelburg.

Wat is Statenlaan 134 in Middelburg waard?
Statenlaan 134 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.274 (bandbreedte € 265.121 – € 337.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Magistraatwijk I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenlaan 134 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Statenlaan 134 in Middelburg is in oktober 2026 € 296.344 (bandbreedte € 281.527 – € 311.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 134 in Middelburg?
Voor Statenlaan 134 adviseren wij een bod van € 306.286 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 134 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 134 in Middelburg bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 134 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 134 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magistraatwijk I is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 134 ligt rond € 301.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 134?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Magistraatwijk I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.