Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Constantin Mathiasstraat 14

4336CV Middelburg

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.991
+4,4%
[ € 212.072 – € 269.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.283[ € 224.469 – € 248.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.793[ € 233.448 – € 258.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.991 (€ 2.317 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 857Sinds september +0,4%
+€ 10.08312 maanden +4,4%
+€ 1.13712 mnd vs. NL +0,5%
Johan Constantin Mathiasstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.991 voor Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.793. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 240.991.

Verwachte verkoopprijs Johan Constantin Mathiasstraat 14
€ 245.793[ € 233.448 – € 258.021 ]
Verkoper houdt over€ 241.839−€ 3.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.859+€ 7.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.272 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Constantin Mathiasstraat 14
Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.
€ 236.283[ € 224.469 – € 248.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.272[ € 2.158 – € 2.386 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid
€ 697.118[ € 259.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Constantin Mathiasstraat 14 adviseren wij in een bod van € 245.793, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 236.283 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.991+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.793+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.083+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Constantin Mathiasstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 236.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 240.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Constantin Mathiasstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.991
Verwachte verkoopprijs€ 245.793
Verwachte vraagprijs€ 236.283
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMagistraatwijk II→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magistraatwijk II besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (78%)
B (10%)
C (8%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Magistraatwijk II

Magistraatwijk II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinhuisweg 53, 4336GB Middelburg
Spinhuisweg 53
1968 · 104 m²
€ 232.741
Straatbeeld van Keurhove 122, 4336GS Middelburg
Keurhove 122
1967 · 111 m²
€ 275.265
Straatbeeld van Johan Costenobelstraat 14, 4336AV Middelburg
Johan Costenobelstraat 14
1967 · 114 m²
€ 301.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.991 is Johan Constantin Mathiasstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Magistraatwijk II. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Johan Constantin Mathiasstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg.

Wat is Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg waard?
Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.991 (bandbreedte € 212.072 – € 269.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Magistraatwijk II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg is in oktober 2026 € 236.283 (bandbreedte € 224.469 – € 248.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg?
Voor Johan Constantin Mathiasstraat 14 adviseren wij een bod van € 245.793 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Constantin Mathiasstraat 14 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.083) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Constantin Mathiasstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magistraatwijk II is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Johan Constantin Mathiasstraat 14 ligt rond € 240.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Constantin Mathiasstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Johan Constantin Mathiasstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Magistraatwijk II heeft 49% van de woningen zonnepanelen.