Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenhove 80, 4336HD Middelburg

Woningwaarde Prinsenhove 80

4336HD Middelburg

Te koop
114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.125
+3,7%
[ € 280.830 – € 357.420 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.459[ € 309.425 – € 341.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhove 80 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.125 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.135Sinds juli +0,4%
+€ 11.35012 maanden +3,7%
+€ 47912 mnd vs. NL +0,2%
Prinsenhove 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.125 voor Prinsenhove 80 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhove 80 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.459. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.125.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhove 80
€ 324.459[ € 309.425 – € 341.996 ]
Verkoper houdt over€ 319.640−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.098+€ 8.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.640

Wat is de vraagprijs?

Prinsenhove 80 in Middelburg staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Vraagprijs Prinsenhove 80
Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.763[ € 2.625 – € 2.901 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid
€ 519.688[ € 315.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhove 80 adviseren wij in een bod van € 324.459, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.125+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.459+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.682+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhove 80 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhove 80 in Middelburg bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 319.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhove 80

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.125
Verwachte verkoopprijs€ 324.459
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMagistraatwijk III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magistraatwijk III besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (13%)
C (66%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Magistraatwijk III

Magistraatwijk III biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhove 48, 4336HC Middelburg
Prinsenhove 48
1970 · 115 m²
€ 272.876
Straatbeeld van Schoutstraat 27, 4336HN Middelburg
Schoutstraat 27
1974 · 69 m²
€ 227.290
Straatbeeld van Ferdinandus Gomes Alemanstraat 54, 4336BM Middelburg
Ferdinandus Gomes Alemanstraat 54
1970 · 86 m²
€ 249.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.125 zit Prinsenhove 80 in het middensegment van Magistraatwijk III — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinsenhove 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhove 80 in Middelburg.

Wat is Prinsenhove 80 in Middelburg waard?
Prinsenhove 80 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.125 (bandbreedte € 280.830 – € 357.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Magistraatwijk III.
Wat is de vraagprijs van Prinsenhove 80 in Middelburg?
Prinsenhove 80 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhove 80 in Middelburg?
Voor Prinsenhove 80 adviseren wij een bod van € 324.459 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhove 80 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhove 80 in Middelburg bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhove 80 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhove 80 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.350) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhove 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magistraatwijk III is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhove 80 ligt rond € 319.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhove 80?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhove 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).