Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoutstraat 27, 4336HN Middelburg

Woningwaarde Schoutstraat 27

4336HN Middelburg

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.533
+3,4%
[ € 199.349 – € 253.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.127[ € 211.021 – € 233.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.027[ € 219.462 – € 242.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 27 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 226.533 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 805Sinds mei +0,4%
+€ 7.55212 maanden +3,4%
€ -1.73412 mnd vs. NL -0,8%
Schoutstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.533 voor Schoutstraat 27 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 27 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.027. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.533.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 27
€ 231.027[ € 219.462 – € 242.562 ]
Verkoper houdt over€ 227.236−€ 3.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.798+€ 6.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 27 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 27
Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.
€ 222.127[ € 211.021 – € 233.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid
€ 416.967[ € 230.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 27 adviseren wij in een bod van € 231.027, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 222.127 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.533+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.027+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.578+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 222.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 27 in Middelburg bedragen € 1.183 per maand bij een woningwaarde van € 226.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.533
Verwachte verkoopprijs€ 231.027
Verwachte vraagprijs€ 222.127
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMagistraatwijk III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Magistraatwijk III besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (8%)
C (71%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Magistraatwijk III

Magistraatwijk III biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhove 48, 4336HC Middelburg
Prinsenhove 48
1970 · 115 m²
€ 271.967
Straatbeeld van Ferdinandus Gomes Alemanstraat 54, 4336BM Middelburg
Ferdinandus Gomes Alemanstraat 54
1970 · 86 m²
€ 248.555
Straatbeeld van Spinhuisweg 53, 4336GB Middelburg
Spinhuisweg 53
1968 · 104 m²
€ 231.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.533 is Schoutstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Magistraatwijk III. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 27 in Middelburg.

Wat is Schoutstraat 27 in Middelburg waard?
Schoutstraat 27 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.533 (bandbreedte € 199.349 – € 253.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Magistraatwijk III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 27 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 27 in Middelburg is in juni 2026 € 222.127 (bandbreedte € 211.021 – € 233.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 27 in Middelburg?
Voor Schoutstraat 27 adviseren wij een bod van € 231.027 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 27 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 27 in Middelburg bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 27 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 27 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Magistraatwijk III is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 27 ligt rond € 226.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).