Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootmede 67

4337AB Middelburg

Te koop
140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.192
+4,4%
[ € 342.489 – € 435.895 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.510[ € 377.820 – € 417.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootmede 67 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.192 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds september +0,4%
+€ 16.28412 maanden +4,4%
+€ 1.83712 mnd vs. NL +0,5%
Grootmede 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.192 voor Grootmede 67 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootmede 67 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.510. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 389.192.

Verwachte verkoopprijs Grootmede 67
€ 395.510[ € 377.820 – € 417.590 ]
Verkoper houdt over€ 389.909−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.570+€ 10.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.909

Wat is de vraagprijs?

Grootmede 67 in Middelburg staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Vraagprijs Grootmede 67
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootmede 67 adviseren wij in een bod van € 395.510, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.192+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.510+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.286+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootmede 67 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootmede 67 in Middelburg bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 389.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootmede 67

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.192
Verwachte verkoopprijs€ 395.510
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDauwendaele II→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dauwendaele II besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (40%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Dauwendaele II

Dauwendaele II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootmede 43, 4337AB Middelburg
Grootmede 43
1976 · 140 m²
€ 373.636
Straatbeeld van Grootmede 69, 4337AB Middelburg
Grootmede 69
1976 · 140 m²
€ 379.003
Straatbeeld van Noordmede 12, 4337AP Middelburg
Noordmede 12
1976 · 126 m²
€ 281.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootmede 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 389.192 duidelijk in het hogere segment van Dauwendaele II. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grootmede 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootmede 67 in Middelburg.

Wat is Grootmede 67 in Middelburg waard?
Grootmede 67 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.192 (bandbreedte € 342.489 – € 435.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dauwendaele II.
Wat is de vraagprijs van Grootmede 67 in Middelburg?
Grootmede 67 in Middelburg staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootmede 67 in Middelburg?
Voor Grootmede 67 adviseren wij een bod van € 395.510 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootmede 67 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Grootmede 67 in Middelburg bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootmede 67 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootmede 67 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.284) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootmede 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dauwendaele II is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Grootmede 67 ligt rond € 389.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootmede 67?
Huishoudens in de buurt van Grootmede 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dauwendaele II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.