De gemiddelde huizenprijs in Dauwendaele II bedraagt in juni 2026 € 323.602. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dauwendaele II beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.151Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 10.78812 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.47712 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Dauwendaele II

Nederland

Duurste straten in Dauwendaele II

De duurste straat in Dauwendaele II is Moerland met een gemiddelde huizenprijs van € 407.308. De meest betaalbare straat is Elmersland (€ 286.977).

Duurste straten in Dauwendaele II

StraatGem. huizenprijs

Moerland€ 407.308
Bruggemede€ 402.506
Piersland€ 381.698
Grootmede€ 355.456
Zuidmede€ 352.127

Meest betaalbare straten in Dauwendaele II

StraatGem. huizenprijs

Goudend€ 227.889
Overloperhof€ 228.768
Vrijlandstraat€ 256.437
Girsesland€ 280.463
Elmersland€ 286.977

Hoeveel wordt er overboden in Dauwendaele II?

In Dauwendaele II wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dauwendaele II bedraagt € 2.864 per m².

Is Dauwendaele II duur om te wonen?

Dauwendaele II is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 323.602 (€ 3.122 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.912 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dauwendaele II

BetaalbaarDuur

€ 323.602[ € 266.403 – € 354.494 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% lager[ € 323.602 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.760 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dauwendaele II?

In Dauwendaele II staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 312.872 (€ 2.769 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Dauwendaele II is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dauwendaele II

Nederland

Verdeling woningtype

Dauwendaele II

Nederland

Veelgestelde vragen over Dauwendaele II

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dauwendaele II.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dauwendaele II, Middelburg?

De gemiddelde huizenprijs in Dauwendaele II ligt in juni 2026 op € 323.602. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.864 per m². Daarmee is Dauwendaele II betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Dauwendaele II zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dauwendaele II, Middelburg?

De woningmarkt in Dauwendaele II is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 323.602, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dauwendaele II?

In Dauwendaele II wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 312.872 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 323.602. Er is beperkt overbod in Dauwendaele II, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Dauwendaele II duur om te wonen?

Dauwendaele II is een van de betaalbaarste buurten in Middelburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 323.602. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.912 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dauwendaele II?

De duurste straat in Dauwendaele II is Moerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 407.308. Andere dure straten zijn Bruggemede (€ 402.506) en Piersland (€ 381.698). De meest betaalbare straat is Elmersland (€ 286.977).

Is Dauwendaele II veilig?

Dauwendaele II heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Middelburg (gemiddeld: 48). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dauwendaele II als woonbuurt.