Huiswaardemeter

Woningwaarde Segeersweg 4

4337LD Middelburg

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 118.751
+4,4%
[ € 104.501 – € 133.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 116.490[ € 110.666 – € 122.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 121.056[ € 114.982 – € 127.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Segeersweg 4 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 118.751 (€ 2.328 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 422Sinds september +0,4%
+€ 4.96912 maanden +4,4%
+€ 56112 mnd vs. NL +0,5%
Segeersweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 118.751 voor Segeersweg 4 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Segeersweg 4 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 121.056. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 118.751.

Verwachte verkoopprijs Segeersweg 4
€ 121.056[ € 114.982 – € 127.085 ]
Verkoper houdt over€ 118.474−€ 2.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 125.627+€ 4.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 121.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 118.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Segeersweg 4 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 116.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.284 per m².

Verwachte vraagprijs Segeersweg 4
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 116.490[ € 110.666 – € 122.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.284[ € 2.170 – € 2.398 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Segeersweg 4 adviseren wij in een bod van € 121.056, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 116.490 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 118.751+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 121.056+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 127.109+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Segeersweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 116.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Segeersweg 4 in Middelburg bedragen € 654 per maand bij een woningwaarde van € 118.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 581
OZB€ 10
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 654
Totaal betaald over 30 jaar€ 209.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Segeersweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 118.751
Verwachte verkoopprijs€ 121.056
Verwachte vraagprijs€ 116.490
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtEdelstenenbuurt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edelstenenbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (20%)
C (19%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Edelstenenbuurt

Edelstenenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrijlandstraat 36, 4337EG Middelburg
Vrijlandstraat 36
1975 · 62 m²
€ 149.213
Straatbeeld van Buitenhovelaan 295, 4337HK Middelburg
Buitenhovelaan 295
1987 · 39 m²
€ 103.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 118.751 is Segeersweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Edelstenenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Segeersweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Segeersweg 4 in Middelburg.

Wat is Segeersweg 4 in Middelburg waard?
Segeersweg 4 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 118.751 (bandbreedte € 104.501 – € 133.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Edelstenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Segeersweg 4 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Segeersweg 4 in Middelburg is in oktober 2026 € 116.490 (bandbreedte € 110.666 – € 122.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Segeersweg 4 in Middelburg?
Voor Segeersweg 4 adviseren wij een bod van € 121.056 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Segeersweg 4 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Segeersweg 4 in Middelburg bedragen € 654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 118.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 581 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Segeersweg 4 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Segeersweg 4 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 4.969) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Segeersweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edelstenenbuurt is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Segeersweg 4 ligt rond € 118.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Segeersweg 4?
Huishoudens in de buurt van Segeersweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Edelstenenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.