Huiswaardemeter

Woningwaarde Segeerssingel 33

4337LE Middelburg

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.285
+4,4%
[ € 373.371 – € 475.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.324[ € 397.408 – € 439.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.331[ € 408.933 – € 451.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Segeerssingel 33 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.285 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds september +0,4%
+€ 17.75312 maanden +4,4%
+€ 2.00312 mnd vs. NL +0,5%
Segeerssingel 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.285 voor Segeerssingel 33 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Segeerssingel 33 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.331. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.285.

Verwachte verkoopprijs Segeerssingel 33
€ 430.331[ € 408.933 – € 451.978 ]
Verkoper houdt over€ 424.347−€ 5.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.088+€ 10.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Segeerssingel 33 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Segeerssingel 33
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 418.324[ € 397.408 – € 439.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.703 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Segeerssingel 33 adviseren wij in een bod van € 430.331, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.324 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.285+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.331+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.848+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Segeerssingel 33 zal in bij een vraagprijs van € 418.324 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Segeerssingel 33 in Middelburg bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 424.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Segeerssingel 33

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.285
Verwachte verkoopprijs€ 430.331
Verwachte vraagprijs€ 418.324
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtEdelstenenbuurt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edelstenenbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (20%)
C (19%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Edelstenenbuurt

Edelstenenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smaragd 49, 4337MC Middelburg
Smaragd 49
1982 · 144 m²
€ 369.768
Straatbeeld van Saffier 3, 4337MR Middelburg
Saffier 3
1982 · 120 m²
€ 244.515
Straatbeeld van Saffier 44, 4337MP Middelburg
Saffier 44
1981 · 112 m²
€ 300.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Segeerssingel 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 424.285 duidelijk in het hogere segment van Edelstenenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Segeerssingel 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Segeerssingel 33 in Middelburg.

Wat is Segeerssingel 33 in Middelburg waard?
Segeerssingel 33 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.285 (bandbreedte € 373.371 – € 475.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Edelstenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Segeerssingel 33 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Segeerssingel 33 in Middelburg is in oktober 2026 € 418.324 (bandbreedte € 397.408 – € 439.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Segeerssingel 33 in Middelburg?
Voor Segeerssingel 33 adviseren wij een bod van € 430.331 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Segeerssingel 33 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Segeerssingel 33 in Middelburg bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Segeerssingel 33 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Segeerssingel 33 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.753) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Segeerssingel 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edelstenenbuurt is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Segeerssingel 33 ligt rond € 424.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Segeerssingel 33?
Huishoudens in de buurt van Segeerssingel 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Edelstenenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.