Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Johnsonstraat 31

4337WJ Middelburg

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.934
+4,4%
[ € 339.622 – € 432.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.707[ € 360.722 – € 398.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.263[ € 372.626 – € 411.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.934 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.372Sinds september +0,4%
+€ 16.14812 maanden +4,4%
+€ 1.82212 mnd vs. NL +0,5%
Robert Johnsonstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.934 voor Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.263. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 385.934.

Verwachte verkoopprijs Robert Johnsonstraat 31
€ 392.263[ € 372.626 – € 411.849 ]
Verkoper houdt over€ 386.698−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.258+€ 9.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Verwachte vraagprijs Robert Johnsonstraat 31
Onder gem. in buurt Mortiere IIIBoven gem.
€ 379.707[ € 360.722 – € 398.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mortiere III
€ 736.667[ € 495.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Johnsonstraat 31 adviseren wij in een bod van € 392.263, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 379.707 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.934+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.263+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.876+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Johnsonstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 379.707 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 385.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Johnsonstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.934
Verwachte verkoopprijs€ 392.263
Verwachte vraagprijs€ 379.707
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere III besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Mortiere III

Mortiere III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bluesroute 111, 4337WE Middelburg
Bluesroute 111
2008 · 123 m²
€ 437.059
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 95, 4337XT Middelburg
Duke Ellingtonstraat 95
2020 · 112 m²
€ 454.286
Straatbeeld van Jazzroute 22, 4337XC Middelburg
Jazzroute 22
2008 · 146 m²
€ 552.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.934 is Robert Johnsonstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Mortiere III. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Robert Johnsonstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg.

Wat is Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg waard?
Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.934 (bandbreedte € 339.622 – € 432.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mortiere III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg is in oktober 2026 € 379.707 (bandbreedte € 360.722 – € 398.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg?
Voor Robert Johnsonstraat 31 adviseren wij een bod van € 392.263 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Johnsonstraat 31 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.148) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Johnsonstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere III is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Robert Johnsonstraat 31 ligt rond € 385.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Johnsonstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Robert Johnsonstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mortiere III heeft 29% van de woningen zonnepanelen.