Huiswaardemeter

Woningwaarde Howlin' Wolfstraat 5

4337WR Middelburg

Te koop
182 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2006Bouwjaar
€ 5.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.652
+3,4%
[ € 832.174 – € 1.059.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 939.557[ € 892.579 – € 986.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.087[ € 904.183 – € 999.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 945.652 (€ 5.196 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.362Sinds mei +0,4%
+€ 31.52412 maanden +3,4%
€ -7.24112 mnd vs. NL -0,8%
Howlin' Wolfstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.652 voor Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.087. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 945.652.

Verwachte verkoopprijs Howlin' Wolfstraat 5
€ 954.087[ € 904.183 – € 999.360 ]
Verkoper houdt over€ 942.342−€ 11.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 975.319+€ 21.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 942.342

Wat is de vraagprijs?

Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg staat in te koop voor € 939.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.162 per m².

Vraagprijs Howlin' Wolfstraat 5
Onder gem. in MortiereBoven gem.
€ 939.557[ € 892.579 – € 986.535 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.162[ € 4.904 – € 5.421 ]
Gem. vraagprijs in Mortiere
€ 613.857[ € 348.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Howlin' Wolfstraat 5 adviseren wij in een bod van € 954.087, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 939.557 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.652+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.087+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.001.791+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Howlin' Wolfstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 939.557 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg bedragen € 4.705 per maand bij een woningwaarde van € 945.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 473.000€ 1.418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.624
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.664.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Howlin' Wolfstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.652
Verwachte verkoopprijs€ 954.087
Vraagprijs€ 939.557
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere III besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Mortiere III

Mortiere III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jazzroute 22, 4337XC Middelburg
Jazzroute 22
2008 · 146 m²
€ 550.482
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 95, 4337XT Middelburg
Duke Ellingtonstraat 95
2020 · 112 m²
€ 452.771
Straatbeeld van June Carterstraat 4, 4337RL Middelburg
June Carterstraat 4
2021 · 127 m²
€ 421.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Howlin' Wolfstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.652 duidelijk in het hogere segment van Mortiere III. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Howlin' Wolfstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg.

Wat is Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg waard?
Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.652 (bandbreedte € 832.174 – € 1.059.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mortiere III.
Wat is de vraagprijs van Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg?
Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 939.557. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg?
Voor Howlin' Wolfstraat 5 adviseren wij een bod van € 954.087 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg bedragen € 4.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.624 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Howlin' Wolfstraat 5 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.524) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Howlin' Wolfstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere III is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Howlin' Wolfstraat 5 ligt rond € 945.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Howlin' Wolfstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Howlin' Wolfstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mortiere III heeft 29% van de woningen zonnepanelen.