Huiswaardemeter

Woningwaarde Billie Holidaystraat 14

4337WS Middelburg

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.622
+4,4%
[ € 366.627 – € 466.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.591[ € 390.061 – € 431.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.741[ € 401.373 – € 443.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Billie Holidaystraat 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.622 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,4%
+€ 17.43212 maanden +4,4%
+€ 1.96712 mnd vs. NL +0,5%
Billie Holidaystraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.622 voor Billie Holidaystraat 14 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Billie Holidaystraat 14 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.741. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.622.

Verwachte verkoopprijs Billie Holidaystraat 14
€ 422.741[ € 401.373 – € 443.624 ]
Verkoper houdt over€ 416.841−€ 5.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.346+€ 10.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Billie Holidaystraat 14 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Billie Holidaystraat 14
Onder gem. in buurt Mortiere IIIBoven gem.
€ 410.591[ € 390.061 – € 431.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mortiere III
€ 736.667[ € 495.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Billie Holidaystraat 14 adviseren wij in een bod van € 422.741, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.591 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.622+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.741+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.878+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Billie Holidaystraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 410.591 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Billie Holidaystraat 14 in Middelburg bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 416.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Billie Holidaystraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.622
Verwachte verkoopprijs€ 422.741
Verwachte vraagprijs€ 410.591
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere III besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Mortiere III

Mortiere III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bluesroute 111, 4337WE Middelburg
Bluesroute 111
2008 · 123 m²
€ 437.059
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 95, 4337XT Middelburg
Duke Ellingtonstraat 95
2020 · 112 m²
€ 454.286
Straatbeeld van Jazzroute 22, 4337XC Middelburg
Jazzroute 22
2008 · 146 m²
€ 552.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.622 is Billie Holidaystraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Mortiere III. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Billie Holidaystraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Billie Holidaystraat 14 in Middelburg.

Wat is Billie Holidaystraat 14 in Middelburg waard?
Billie Holidaystraat 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.622 (bandbreedte € 366.627 – € 466.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mortiere III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Billie Holidaystraat 14 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Billie Holidaystraat 14 in Middelburg is in oktober 2026 € 410.591 (bandbreedte € 390.061 – € 431.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Billie Holidaystraat 14 in Middelburg?
Voor Billie Holidaystraat 14 adviseren wij een bod van € 422.741 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Billie Holidaystraat 14 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Billie Holidaystraat 14 in Middelburg bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Billie Holidaystraat 14 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Billie Holidaystraat 14 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.432) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Billie Holidaystraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere III is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Billie Holidaystraat 14 ligt rond € 416.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Billie Holidaystraat 14?
Huishoudens in de buurt van Billie Holidaystraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mortiere III heeft 29% van de woningen zonnepanelen.