Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Armstrongstraat 56

4337XA Middelburg

Te koop
213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.156.278
+3,4%
[ € 1.017.525 – € 1.295.031 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.164.316[ € 1.107.795 – € 1.224.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.156.278 (€ 5.429 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.111Sinds mei +0,4%
+€ 38.54612 maanden +3,4%
€ -8.85312 mnd vs. NL -0,8%
Louis Armstrongstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.156.278 voor Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.164.316. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.156.278.

Verwachte verkoopprijs Louis Armstrongstraat 56
€ 1.164.316[ € 1.107.795 – € 1.224.405 ]
Verkoper houdt over€ 1.150.259−€ 14.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.189.752+€ 25.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.164.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.150.259

Wat is de vraagprijs?

Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.399 per m².

Vraagprijs Louis Armstrongstraat 56
Onder gem. in MortiereBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.399[ € 5.129 – € 5.669 ]
Gem. vraagprijs in Mortiere
€ 613.857[ € 348.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Armstrongstraat 56 adviseren wij in een bod van € 1.164.316, dat 1,2% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.156.278+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.164.316+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.222.532+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Armstrongstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg bedragen € 5.737 per maand bij een woningwaarde van € 1.156.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 578.000€ 1.734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.654
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.035.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Armstrongstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.156.278
Verwachte verkoopprijs€ 1.164.316
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere III besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Mortiere III

Mortiere III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jazzroute 22, 4337XC Middelburg
Jazzroute 22
2008 · 146 m²
€ 550.482
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 95, 4337XT Middelburg
Duke Ellingtonstraat 95
2020 · 112 m²
€ 452.771
Straatbeeld van June Carterstraat 4, 4337RL Middelburg
June Carterstraat 4
2021 · 127 m²
€ 421.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Armstrongstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.156.278 duidelijk in het hogere segment van Mortiere III. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Louis Armstrongstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg.

Wat is Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg waard?
Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.156.278 (bandbreedte € 1.017.525 – € 1.295.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mortiere III.
Wat is de vraagprijs van Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg?
Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg?
Voor Louis Armstrongstraat 56 adviseren wij een bod van € 1.164.316 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg bedragen € 5.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.156.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.654 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 266 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Armstrongstraat 56 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 38.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Armstrongstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere III is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Louis Armstrongstraat 56 ligt rond € 1.156.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Armstrongstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Louis Armstrongstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mortiere III heeft 29% van de woningen zonnepanelen.