Huiswaardemeter

Woningwaarde Jazzroute 5

4337XB Middelburg

Te koop
154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.878
+4,4%
[ € 532.293 – € 677.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.523[ € 579.862 – € 640.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Jazzroute 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.878 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,4%
+€ 25.30912 maanden +4,4%
+€ 2.85612 mnd vs. NL +0,5%
Jazzroute 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.878 voor Jazzroute 5 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jazzroute 5 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.523. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.878.

Verwachte verkoopprijs Jazzroute 5
€ 613.523[ € 579.862 – € 640.900 ]
Verkoper houdt over€ 605.524−€ 7.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.943+€ 14.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.524

Wat is de vraagprijs?

Jazzroute 5 in Middelburg staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Vraagprijs Jazzroute 5
Onder gem. in buurt Mortiere IIIBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mortiere III
€ 736.667[ € 495.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jazzroute 5 adviseren wij in een bod van € 613.523, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.878+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.523+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.199+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jazzroute 5 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jazzroute 5 in Middelburg bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 604.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jazzroute 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.878
Verwachte verkoopprijs€ 613.523
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere III besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Mortiere III

Mortiere III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jazzroute 22, 4337XC Middelburg
Jazzroute 22
2008 · 146 m²
€ 552.323
Straatbeeld van Bluesroute 111, 4337WE Middelburg
Bluesroute 111
2008 · 123 m²
€ 437.059
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 95, 4337XT Middelburg
Duke Ellingtonstraat 95
2020 · 112 m²
€ 454.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.878 zit Jazzroute 5 in het middensegment van Mortiere III — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jazzroute 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jazzroute 5 in Middelburg.

Wat is Jazzroute 5 in Middelburg waard?
Jazzroute 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.878 (bandbreedte € 532.293 – € 677.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mortiere III.
Wat is de vraagprijs van Jazzroute 5 in Middelburg?
Jazzroute 5 in Middelburg staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Jazzroute 5 in Middelburg?
Voor Jazzroute 5 adviseren wij een bod van € 613.523 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jazzroute 5 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jazzroute 5 in Middelburg bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jazzroute 5 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jazzroute 5 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.309) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jazzroute 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere III is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Jazzroute 5 ligt rond € 604.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jazzroute 5?
Huishoudens in de buurt van Jazzroute 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mortiere III heeft 29% van de woningen zonnepanelen.