Huiswaardemeter

Woningwaarde Jazzroute 134

4337XC Middelburg

Te koop
176 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.980
+4,4%
[ € 750.622 – € 955.338 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.500[ € 807.025 – € 891.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.588[ € 817.516 – € 903.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Jazzroute 134 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.980 (€ 4.846 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.033Sinds september +0,4%
+€ 35.69012 maanden +4,4%
+€ 4.02712 mnd vs. NL +0,5%
Jazzroute 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.980 voor Jazzroute 134 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jazzroute 134 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.588. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 852.980.

Verwachte verkoopprijs Jazzroute 134
€ 860.588[ € 817.516 – € 903.571 ]
Verkoper houdt over€ 849.872−€ 10.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.950+€ 19.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.872

Wat is de vraagprijs?

Jazzroute 134 in Middelburg staat in te koop voor € 849.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Vraagprijs Jazzroute 134
Onder gem. in buurt Mortiere IIIBoven gem.
€ 849.500[ € 807.025 – € 891.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.827[ € 4.585 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mortiere III
€ 736.667[ € 495.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jazzroute 134 adviseren wij in een bod van € 860.588, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 849.500 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.980+0,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.588+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.617+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jazzroute 134 zal in bij een vraagprijs van € 849.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jazzroute 134 in Middelburg bedragen € 4.334 per maand bij een woningwaarde van € 852.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.171
OZB€ 70
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jazzroute 134

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.980
Verwachte verkoopprijs€ 860.588
Vraagprijs€ 849.500
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere III besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Mortiere III

Mortiere III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jazzroute 22, 4337XC Middelburg
Jazzroute 22
2008 · 146 m²
€ 552.323
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 95, 4337XT Middelburg
Duke Ellingtonstraat 95
2020 · 112 m²
€ 454.286
Straatbeeld van Bluesroute 111, 4337WE Middelburg
Bluesroute 111
2008 · 123 m²
€ 437.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jazzroute 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.980 duidelijk in het hogere segment van Mortiere III. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jazzroute 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jazzroute 134 in Middelburg.

Wat is Jazzroute 134 in Middelburg waard?
Jazzroute 134 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.980 (bandbreedte € 750.622 – € 955.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mortiere III.
Wat is de vraagprijs van Jazzroute 134 in Middelburg?
Jazzroute 134 in Middelburg staat in oktober 2026 te koop voor € 849.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Jazzroute 134 in Middelburg?
Voor Jazzroute 134 adviseren wij een bod van € 860.588 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jazzroute 134 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jazzroute 134 in Middelburg bedragen € 4.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.171 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jazzroute 134 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jazzroute 134 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 35.690) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jazzroute 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere III is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Jazzroute 134 ligt rond € 852.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jazzroute 134?
Huishoudens in de buurt van Jazzroute 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mortiere III heeft 29% van de woningen zonnepanelen.