Huiswaardemeter

Woningwaarde Miles Davisstraat 31

4337XJ Middelburg

133 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.657
+4,4%
[ € 240.818 – € 306.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.003[ € 255.553 – € 282.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.391[ € 264.497 – € 292.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Miles Davisstraat 31 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.657 (€ 2.058 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 973Sinds september +0,4%
+€ 11.45012 maanden +4,4%
+€ 1.29212 mnd vs. NL +0,5%
Miles Davisstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.657 voor Miles Davisstraat 31 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miles Davisstraat 31 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.391. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.657.

Verwachte verkoopprijs Miles Davisstraat 31
€ 278.391[ € 264.497 – € 292.339 ]
Verkoper houdt over€ 274.079−€ 4.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.109+€ 7.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miles Davisstraat 31 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.023 per m².

Verwachte vraagprijs Miles Davisstraat 31
Onder gem. in buurt Mortiere IIIBoven gem.
€ 269.003[ € 255.553 – € 282.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.023[ € 1.921 – € 2.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mortiere III
€ 736.667[ € 495.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miles Davisstraat 31 adviseren wij in een bod van € 278.391, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 269.003 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.657+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.391+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.311+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miles Davisstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 269.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miles Davisstraat 31 in Middelburg bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 273.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miles Davisstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.657
Verwachte verkoopprijs€ 278.391
Verwachte vraagprijs€ 269.003
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere III besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Mortiere III

Mortiere III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 95, 4337XT Middelburg
Duke Ellingtonstraat 95
2020 · 112 m²
€ 454.286
Straatbeeld van Bluesroute 111, 4337WE Middelburg
Bluesroute 111
2008 · 123 m²
€ 437.059
Straatbeeld van Jazzroute 22, 4337XC Middelburg
Jazzroute 22
2008 · 146 m²
€ 552.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.657 is Miles Davisstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Mortiere III. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Miles Davisstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miles Davisstraat 31 in Middelburg.

Wat is Miles Davisstraat 31 in Middelburg waard?
Miles Davisstraat 31 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.657 (bandbreedte € 240.818 – € 306.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mortiere III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miles Davisstraat 31 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Miles Davisstraat 31 in Middelburg is in oktober 2026 € 269.003 (bandbreedte € 255.553 – € 282.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Miles Davisstraat 31 in Middelburg?
Voor Miles Davisstraat 31 adviseren wij een bod van € 278.391 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miles Davisstraat 31 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Miles Davisstraat 31 in Middelburg bedragen € 1.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miles Davisstraat 31 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miles Davisstraat 31 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.450) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miles Davisstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere III is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Miles Davisstraat 31 ligt rond € 273.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miles Davisstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Miles Davisstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mortiere III heeft 29% van de woningen zonnepanelen.