Huiswaardemeter

Woningwaarde John Coltranestraat 8

4337XW Middelburg

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.064
+4,4%
[ € 468.216 – € 595.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.543[ € 498.316 – € 550.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.692[ € 512.767 – € 566.742 ]

Wat is mijn huis waard?

John Coltranestraat 8 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.064 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.892Sinds september +0,4%
+€ 22.26212 maanden +4,4%
+€ 2.51212 mnd vs. NL +0,5%
John Coltranestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.064 voor John Coltranestraat 8 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Coltranestraat 8 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.692. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 532.064.

Verwachte verkoopprijs John Coltranestraat 8
€ 539.692[ € 512.767 – € 566.742 ]
Verkoper houdt over€ 532.505−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.636+€ 12.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Coltranestraat 8 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs John Coltranestraat 8
Onder gem. in buurt Mortiere IIIBoven gem.
€ 524.543[ € 498.316 – € 550.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mortiere III
€ 736.667[ € 495.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Coltranestraat 8 adviseren wij in een bod van € 539.692, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 524.543 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.064+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.692+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.677+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Coltranestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 524.543 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Coltranestraat 8 in Middelburg bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 532.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Coltranestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.064
Verwachte verkoopprijs€ 539.692
Verwachte vraagprijs€ 524.543
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere III besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Mortiere III

Mortiere III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jazzroute 22, 4337XC Middelburg
Jazzroute 22
2008 · 146 m²
€ 552.323
Straatbeeld van Bluesroute 111, 4337WE Middelburg
Bluesroute 111
2008 · 123 m²
€ 437.059
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 95, 4337XT Middelburg
Duke Ellingtonstraat 95
2020 · 112 m²
€ 454.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

John Coltranestraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.064 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mortiere III willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over John Coltranestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Coltranestraat 8 in Middelburg.

Wat is John Coltranestraat 8 in Middelburg waard?
John Coltranestraat 8 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.064 (bandbreedte € 468.216 – € 595.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mortiere III.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Coltranestraat 8 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van John Coltranestraat 8 in Middelburg is in oktober 2026 € 524.543 (bandbreedte € 498.316 – € 550.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op John Coltranestraat 8 in Middelburg?
Voor John Coltranestraat 8 adviseren wij een bod van € 539.692 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Coltranestraat 8 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van John Coltranestraat 8 in Middelburg bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Coltranestraat 8 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Coltranestraat 8 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.262) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Coltranestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere III is € 532.000. De geschatte marktwaarde van John Coltranestraat 8 ligt rond € 532.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Coltranestraat 8?
Huishoudens in de buurt van John Coltranestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mortiere III heeft 29% van de woningen zonnepanelen.