Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanhof 5

3241AT Middelharnis

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.611
+9,7%
[ € 275.978 – € 351.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.424[ € 288.253 – € 318.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.140[ € 307.566 – € 339.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanhof 5 in Middelharnis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.611 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.411Sinds september +0,8%
+€ 27.74112 maanden +9,7%
+€ 16.66612 mnd vs. NL +5,8%
Mondriaanhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.611 voor Mondriaanhof 5 in Middelharnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanhof 5 in Middelharnis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.140. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 313.611.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanhof 5
€ 324.140[ € 307.566 – € 339.941 ]
Verkoper houdt over€ 319.324−€ 4.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.773+€ 8.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanhof 5 in Middelharnis heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanhof 5
Onder gem. in buurt Middelharnis bomenbuurtBoven gem.
€ 303.424[ € 288.253 – € 318.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.432 – € 3.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middelharnis bomenbuurt
€ 378.634[ € 329.995 – € 439.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanhof 5 adviseren wij in een bod van € 324.140, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 303.424 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.611+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.140+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.347+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 303.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanhof 5 in Middelharnis bedragen € 1.627 per maand bij een woningwaarde van € 313.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.611
Verwachte verkoopprijs€ 324.140
Verwachte vraagprijs€ 303.424
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtMiddelharnis bomenbuurt→
PlaatsMiddelharnis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelharnis bomenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (37%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middelharnis bomenbuurt

Middelharnis bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,7 km
Overstapstation42,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbesweg 14, 3241BM Middelharnis
Lijsterbesweg 14
2010 · 95 m²
€ 357.094
Straatbeeld van Moestuin 26, 3241AW Middelharnis
Moestuin 26
2026 · 69 m²
€ 374.980
Straatbeeld van Moestuin 34, 3241AW Middelharnis
Moestuin 34
2026 · 108 m²
€ 406.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mondriaanhof 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.611 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelharnis bomenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mondriaanhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanhof 5 in Middelharnis.

Wat is Mondriaanhof 5 in Middelharnis waard?
Mondriaanhof 5 in Middelharnis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.611 (bandbreedte € 275.978 – € 351.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelharnis bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanhof 5 in Middelharnis?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanhof 5 in Middelharnis is in oktober 2026 € 303.424 (bandbreedte € 288.253 – € 318.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanhof 5 in Middelharnis?
Voor Mondriaanhof 5 adviseren wij een bod van € 324.140 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanhof 5 in Middelharnis?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanhof 5 in Middelharnis bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanhof 5 in Middelharnis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanhof 5 in Middelharnis is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 27.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelharnis bomenbuurt is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanhof 5 ligt rond € 313.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanhof 5?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelharnis bomenbuurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.