Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixpark 3

1462JA Middenbeemster

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.211
+8,8%
[ € 489.466 – € 622.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.164[ € 505.556 – € 558.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.163[ € 551.056 – € 609.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.211 (€ 5.011 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.897Sinds september +0,7%
+€ 45.00412 maanden +8,8%
+€ 25.19912 mnd vs. NL +4,9%
Prinses Beatrixpark 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.211 voor Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.163. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 556.211.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixpark 3
€ 580.163[ € 551.056 – € 609.061 ]
Verkoper houdt over€ 572.531−€ 7.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.916+€ 13.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.794 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixpark 3
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 532.164[ € 505.556 – € 558.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.794[ € 4.555 – € 5.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixpark 3 adviseren wij in een bod van € 580.163, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 532.164 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.211+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.163+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.171+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixpark 3 zal in bij een vraagprijs van € 532.164 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 556.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixpark 3

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.211
Verwachte verkoopprijs€ 580.163
Verwachte vraagprijs€ 532.164
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredehof 6, 1462GG Middenbeemster
Vredehof 6
1991 · 106 m²
€ 456.483
Straatbeeld van Pieter Cortpad 26, 1462MM Middenbeemster
Pieter Cortpad 26
2016 · 130 m²
€ 662.899
Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 616.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.211 zit Prinses Beatrixpark 3 in het middensegment van Middenbeemster — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixpark 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster.

Wat is Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster waard?
Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.211 (bandbreedte € 489.466 – € 622.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster is in oktober 2026 € 532.164 (bandbreedte € 505.556 – € 558.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster?
Voor Prinses Beatrixpark 3 adviseren wij een bod van € 580.163 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixpark 3 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 45.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixpark 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixpark 3 ligt rond € 556.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixpark 3?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixpark 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).