Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidegangweg 14

1462LR Middenbeemster

199 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.952
+8,8%
[ € 702.198 – € 893.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 766.948[ € 728.601 – € 805.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.209[ € 787.618 – € 870.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidegangweg 14 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.952 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.591Sinds september +0,7%
+€ 64.56412 maanden +8,8%
+€ 36.15212 mnd vs. NL +4,9%
Weidegangweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.952 voor Weidegangweg 14 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidegangweg 14 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.209. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 797.952.

Verwachte verkoopprijs Weidegangweg 14
€ 830.209[ € 787.618 – € 870.524 ]
Verkoper houdt over€ 819.827−€ 10.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.963+€ 18.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidegangweg 14 in Middenbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Weidegangweg 14
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 766.948[ € 728.601 – € 805.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.661 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidegangweg 14 adviseren wij in een bod van € 830.209, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 766.948 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.952+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.209+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.719+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidegangweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 766.948 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidegangweg 14 in Middenbeemster bedragen € 4.059 per maand bij een woningwaarde van € 797.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.902
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidegangweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.952
Verwachte verkoopprijs€ 830.209
Verwachte vraagprijs€ 766.948
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morgenweg 20, 1462RJ Middenbeemster
Morgenweg 20
2019 · 183 m²
€ 1.028.692
Straatbeeld van Melkveeweg 2, 1462LX Middenbeemster
Melkveeweg 2
2025 · 259 m²
€ 1.670.722
Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 616.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidegangweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.952 duidelijk in het hogere segment van Middenbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weidegangweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidegangweg 14 in Middenbeemster.

Wat is Weidegangweg 14 in Middenbeemster waard?
Weidegangweg 14 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.952 (bandbreedte € 702.198 – € 893.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidegangweg 14 in Middenbeemster?
De verwachte vraagprijs van Weidegangweg 14 in Middenbeemster is in oktober 2026 € 766.948 (bandbreedte € 728.601 – € 805.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidegangweg 14 in Middenbeemster?
Voor Weidegangweg 14 adviseren wij een bod van € 830.209 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidegangweg 14 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Weidegangweg 14 in Middenbeemster bedragen € 4.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.902 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidegangweg 14 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidegangweg 14 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 64.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidegangweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Weidegangweg 14 ligt rond € 797.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidegangweg 14?
Huishoudens in de buurt van Weidegangweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).