Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijperweg 69

1462MD Middenbeemster

259 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.040
+8,8%
[ € 813.155 – € 1.034.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 890.158[ € 845.650 – € 934.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.211[ € 909.919 – € 1.005.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijperweg 69 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.040 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.474Sinds september +0,7%
+€ 74.76612 maanden +8,8%
+€ 41.86412 mnd vs. NL +4,9%
Rijperweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.040 voor Rijperweg 69 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijperweg 69 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.211. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 924.040.

Verwachte verkoopprijs Rijperweg 69
€ 959.211[ € 909.919 – € 1.005.701 ]
Verkoper houdt over€ 947.410−€ 11.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.545+€ 21.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijperweg 69 in Middenbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 890.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Rijperweg 69
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 890.158[ € 845.650 – € 934.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijperweg 69 adviseren wij in een bod van € 959.211, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 890.158 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.040+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.211+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.172+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijperweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 890.158 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijperweg 69 in Middenbeemster bedragen € 4.699 per maand bij een woningwaarde van € 924.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.519
OZB€ 63
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.626.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijperweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.040
Verwachte verkoopprijs€ 959.211
Verwachte vraagprijs€ 890.158
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.M. van Randwijklaan 30, 1462XS Middenbeemster
H.M. van Randwijklaan 30
1995 · 195 m²
€ 950.240
Straatbeeld van Morgenweg 20, 1462RJ Middenbeemster
Morgenweg 20
2019 · 183 m²
€ 1.028.692
Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 616.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijperweg 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.040 duidelijk in het hogere segment van Middenbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijperweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijperweg 69 in Middenbeemster.

Wat is Rijperweg 69 in Middenbeemster waard?
Rijperweg 69 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.040 (bandbreedte € 813.155 – € 1.034.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijperweg 69 in Middenbeemster?
De verwachte vraagprijs van Rijperweg 69 in Middenbeemster is in oktober 2026 € 890.158 (bandbreedte € 845.650 – € 934.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijperweg 69 in Middenbeemster?
Voor Rijperweg 69 adviseren wij een bod van € 959.211 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijperweg 69 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Rijperweg 69 in Middenbeemster bedragen € 4.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.519 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijperweg 69 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijperweg 69 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 74.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijperweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Rijperweg 69 ligt rond € 924.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijperweg 69?
Huishoudens in de buurt van Rijperweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).