Huiswaardemeter
Straatbeeld van H.M. van Randwijklaan 30, 1462XS Middenbeemster

Woningwaarde H.M. van Randwijklaan 30

1462XS Middenbeemster

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 950.240
+8,1%
[ € 836.211 – € 1.064.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 915.762[ € 869.974 – € 961.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.017[ € 935.222 – € 1.033.666 ]

Wat is mijn huis waard?

H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 950.240 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.658Sinds juli +0,7%
+€ 71.15212 maanden +8,1%
+€ 40.10212 mnd vs. NL +4,6%
H.M. van Randwijklaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 950.240 voor H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.017. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 950.240.

Verwachte verkoopprijs H.M. van Randwijklaan 30
€ 986.017[ € 935.222 – € 1.033.666 ]
Verkoper houdt over€ 973.921−€ 12.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.887+€ 21.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 915.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Verwachte vraagprijs H.M. van Randwijklaan 30
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 915.762[ € 869.974 – € 961.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 962.444[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.M. van Randwijklaan 30 adviseren wij in een bod van € 986.017, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 915.762 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 950.240+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.017+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.318+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.M. van Randwijklaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 915.762 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster bedragen € 4.813 per maand bij een woningwaarde van € 950.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.647
OZB€ 65
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.672.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.M. van Randwijklaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte663 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 950.240
Verwachte verkoopprijs€ 986.017
Verwachte vraagprijs€ 915.762
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 616.303
Straatbeeld van Vredehof 6, 1462GG Middenbeemster
Vredehof 6
1991 · 106 m²
€ 456.483
Straatbeeld van Middenweg 22, 1463HB Noordbeemster
Middenweg 22
2006 · 201 m²
€ 1.138.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.M. van Randwijklaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 950.240 duidelijk in het hogere segment van Middenbeemster. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H.M. van Randwijklaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster.

Wat is H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster waard?
H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 950.240 (bandbreedte € 836.211 – € 1.064.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster?
De verwachte vraagprijs van H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster is in augustus 2026 € 915.762 (bandbreedte € 869.974 – € 961.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster?
Voor H.M. van Randwijklaan 30 adviseren wij een bod van € 986.017 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster bedragen € 4.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 950.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.647 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.M. van Randwijklaan 30 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 71.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.M. van Randwijklaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van H.M. van Randwijklaan 30 ligt rond € 950.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.M. van Randwijklaan 30?
Huishoudens in de buurt van H.M. van Randwijklaan 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).